Działka nad jeziorem Omulew, Jabłonka

Opis

Szukasz działki z widokiem na wschody i zachody słońca nad jeziorem, które będziesz obserwował z tarasu własnego budynku?Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 2602 m² ( nr ewid. 167/8) położona w miejscowości Jabłonka nad jeziorem Omulew w województwie warmińsko-mazurskim.Do sprzedaży pozostaje także sąsiednia działka - 489/7 ( 1376 m²)- w cenie 160 zł/m²Teren pozostaje do uzbrojenia w kanalizację - oczyszczalnia lub szambo. Media : Prąd - w drodze, studnia. Działka ogrodzona z blaszanym garażem. W miejscowości Jabłonka znajduje się ogólnodostępna plaża i strzeżone w sezonie kąpielisko, gdzie zejście do jeziora jest łagodne, by młodsze dzieci mogły bawić się w bezpiecznej głębokości pod nadzorem rodziców.Teren działki objęty MPZP , oznaczony symbolem II/ML/MN.49 oraz w części II/ZN.50Ustalenia MPZP oznaczonego symbolem II/ML/MN.49: 1.Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy rekreacji indywidualnej i/lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 2.Przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, zieleń urządzona, dojścia i dojazdy. 3.Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a)na każdej działce dopuszcza się budowę budynków rekreacji indywidualnej lub jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego; b)dopuszcza się lokalizację usług turystycznych w formie kempingów i pól namiotowych; c)rodzaj i nachylenie dachu dla głównej połaci dachowej: dachy strome dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia dachu z możliwością realizacji naczółków oraz o kącie nachylenia zawartym w przedziale 300-450; d)kierunek głównej kalenicy budynku: równolegle lub prostopadle do drogi, z której następuje wjazd na działkę; e)wysokość, mierzona przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu: maks. 10,0m; f)wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0,05 – maks. 0,5; g)wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: maks. 0,25;h)teren biologicznie czynny: minimum 60% powierzchni działki budowlanej; i)dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury tj.: ogrodzenia, ławki itp. oraz altany lub wiaty; j)nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszej uchwały; k)zasady podziału nieruchomości:-minimalna powierzchnia działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 1000m2;-minimalna powierzchnia działki budowlanej dla zabudowy rekreacji indywidualnej: 600m2;Ustalenia MPZP oznaczonego symbolem II/ZN.50:1.Przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni nieurządzonej. 2.Przeznaczenie uzupełniające: nie ustala się. 3.Zasady zagospodarowania terenu: a)nie dopuszcza się budowy obiektów budowlanych; b)obowiązuje zagospodarowanie jako powierzchni biologicznie czynnej.Najbliższą okolicę stanowi zabudowa jednorodzinna. W pobliżu lokalny sklep, szkoła. Miejscowość położona nad jeziorem Omulew, wspaniała lokalizacja do uprawiania sportów wodnych , wędkowania i odpoczynku na tutejszej plaży. Niezwykłe, osobliwe 7 cudów przyrody Puszczy Ramucko- Napiwodzkiej, które otacza jezioro objęte jest obszarem Natura 2000.Atrakcyjność podnoszą dodatkowo miejsca do uprawiania wszelkiego rodzaju turystyki, które przyciągają do tego rejonu inwestorów oraz samych turystów.Odległości od miast:Nidzica - 20 kmOlsztyn - 40 kmWarszawa - 180 km Gdańsk - 190 kmNie czekaj! Zadzwoń.Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej informacji?Chcesz spełnić swoje marzenie o kupnie tej nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia? Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Bogumił Urbanowski601 428 936b.urbanowski@freedom-nieruchomosci.plZapraszam tez do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jabłonka

Ta oferta

170 zł/m²

Mediana okolicy

151 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jabłonka

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  210 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.