Działka Jabłonna, ul. Modlińska

Opis

Działka inwestycyjna 2 179 m² | Jabłonna | MPZP 2MN,U Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 2 158 m², położona w Jabłonnie, pow. legionowski, w rejonie ul. Modlińskiej. Teren składa się z działek ewidencyjnych 1933/1, 771/3 oraz 771/1. MPZP - 2MN,U Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Najważniejsze parametry: - zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, - maks. powierzchnia zabudowy: 50%, - min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%, - intensywność zabudowy: 0,001-0,6, - maks. wysokość budynków: 9 m, - możliwość sytuowania ściany bez okien i drzwi 1,5 m od granicy, zgodnie z MPZP i przepisami techniczno-budowlanymi. Potencjał inwestycyjny Teren posiada potencjał pod realizację inwestycji mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej. Przygotowana została wstępna koncepcja zagospodarowania zakładająca 3 budynki dwulokalowe - łącznie 6 lokali, z miejscami parkingowymi oraz wewnętrznym dojazdem. Koncepcja ma charakter poglądowy i wymaga potwierdzenia przez projektanta oraz właściwe organy. Oferta szczególnie interesująca dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową.