Twoje Miejsce na Nowy Dom – Działka w Jabłonnej

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Atrakcyjna działka budowlana w Jabłonnie Pierwszej - idealne miejsce na Twój nowy dom! Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 1000 m² , położona w miejscowości Jabłonna Pierwsza , w gminie Jabłonna . Nieruchomość powstanie w wyniku podziału geodezyjnego i jest doskonałą propozycją dla osób , które chcą zamieszkać w spokojnej, zielonej okolicy , z jednoczesnym szybkim dojazdem do Lublina. LOKALIZACJA Działka ma regularny kształt , co pozwala na wygodne zaplanowanie domu jednorodzinnego z ogrodem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalna oraz gospodarstwa , a w pobliżu pełna infrastruktura: Zespół szkół w Jabłonnej - ok. 1500 m , Sklep Lewiatan - ok. 1600 m , Biedronka - ok. 2400 m , Las Markówka - ok. 1100 m , Przystanek MPK (linia 17) - ok. 1100 m, Droga wojewódzka nr 835 zapewniająca bezpośrednie połączenie z Lublinem, - ok. 1100 m Lublin (ul. Abramowicka) - ok. 11 km MEDIA Prąd, woda i gaz - dostępne w drodze asfaltowej przy działce, Telekomunikacja - w pobliżu nieruchomości. DOJAZD I KOMUNIKACJA Dojazd drogą asfaltową , a następnie wytyczoną drogą wewnętrzną prowadzącą bezpośrednio do działki , Bardzo dobra komunikacja z Lublinem - szybki dojazd samochodem drogą wojewódzką nr 835, Dojazd komunikacją miejską - przystanek MPK linii 17 w odległości ok. 1100 m. PRZEZNACZENIE TERENU Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o oznaczeniu MN w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza; 2) wskaźnik intensywności zabudowy 0,1 - 0,5; 3) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 40%; 4) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 40%; 5) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym możliwe jest dodatkowo wykorzystanie poddasza użytkowego w stromym dachu jako trzeciej kondygnacji; 6) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 12,0 m; 7) dachy wysokie o symetrycznym nachyleniu połaci; 8) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 900 m2; 9) p rzeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne do 30% udziału w programie inwestycji. DLACZEGO WARTO? Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do Lublina, Łatwa dostępność mediów Spokojne, zielone otoczenie z dostępem do lasu i terenów rekreacyjnych, Bezpośredni asfaltowy dojazd do działki , Dojazd komunikacją MPK , Idealne miejsce na budowę własnego domu w dobrze skomunikowanej miejscowości. W wyniku podziału geodezyjnego powstaną dwie działki o powierzchniach 1000 m² oraz 1200 m². Zdjęcie przedstawiające podział na obie działki do wglądu na ostatnim zdjęciu ofertowym.Nie zwlekaj! Umów się na prezentację tej wyjątkowej działki już dziś. Michał Sprawka 729 915 321 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sprawka (licencja nr: 30726)