SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka budowlana 1173 m² z warunkami zabudowy

Jaktorów, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 247 zł/m²
Mediana okolicy: 253 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 17; działki 1000–1500 m² · Jaktorów
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 173 m² (Jaktorów) kosztuje 247 zł za m² — tyle, ile mediana 253 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Jaktorów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jaktorów

Ta oferta: 247 zł/m²
Mediana okolicy: 253 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Długość45 m

Ogrodzeniesiatka

Szerokość25 m

Typbudowlana

Opis

Na sprzedaż działka budowlana z WZ, położona w Jaktorowie. PARAMETRY I STAN PRAWNY Działka numer 67/15 o powierzchni 1173 m² jest płaska, czysta i ogrodzona siatką. Nieruchomość ma ustawny kształt zbliżony do prostokąta - szerokość frontu ok. 25 m, długość o.k 45 m. Nieruchomość stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą bez obciążeń. W cenie działki zawarty jest również udział w prywatnej drodze dojazdowej - działce nr 67/16. WARUNKI ZABUDOWY Decyzja o warunkach zabudowy zezwala na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego parterowego, z możliwością poddasza użytkowego oraz garażu wolnostojącego. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi do 20% (daje to około 234 m² powierzchni pod budynki), szerokość elewacji frontowej od strony północnej to maksymalnie 18 metrów, a wysokość domu do 9 metrów przy dachu wielospadowym o nachyleniu 30-40°. Dopuszczalna wysokość garażu wolnostojącego wynosi do 5 metrów. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej ustalono na poziomie minimum 60%. MEDIA Dojazd do działki odbywa się wewnętrzną drogą prywatną, która odchodzi bezpośrednio od gminnej drogi asfaltowej (ul. Traugutta). Kluczowe media - woda z sieci gminnej oraz prąd - są obecnie w trakcie realizacji przyłączy do działki, co znacznie oszczędza czas i ułatwia start budowy nowemu właścicielowi. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Jaktorowa, w pobliżu rzeki Pisia Tuczna. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna oraz tereny przeznaczone pod przyszłą zabudowę. Stacja kolejowa PKP Jaktorów oddalona jest o około 1,3 km, co oznacza zaledwie kilka minut jazdy samochodem lub kilkanaście minut spacerem. Dogodne połączenia kolejowe pozwalają na sprawny dojazd do centrum Warszawy w około 35-40 minut. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do pobliskich miejscowości - do centrum Grodziska Mazowieckiego lub Żyrardowa można dojechać w około 10-12 minut. Dla osób podróżujących samochodem dużym atutem jest bliskość węzła autostrady A2, oddalonego o około 15 minut jazdy. Dzięki temu dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 40 minut. W okolicy dostępna jest niezbędna infrastruktura codziennego użytku. W odległości około 2 km znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole, natomiast w promieniu 1,5 km - sklep, apteka, przychodnia zdrowia oraz inne punkty usługowe. W naszej ofercie posiadamy również na sprzedaż sąsiednią działkę (numer ewidencyjny 67/14 o powierzchni 1148m2). To doskonała propozycja dla osób szukających większej powierzchni gruntowej lub dla rodzin chętnych do zamieszkania obok siebie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-40-GS-kSReNwM9HQ/9/10