SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka

Janikowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1923 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 923 m² (Janikowo) kosztuje 350 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka Janikowo Gmina Swarzędz Ulica Odrzutowa na końcu ulicy. 1923m2 id Geoportal 17.04940262,52.44448020,16.46 Teren oznaczony symbolem 5P/U Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej Uchwała Nr XXXIX/455/2021 z dnia 2021-07-06 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Dolina Rzeki Głównej", gmina Swarzędz Publikacja: Dz. Urz. Województwa Wielkopolskiego z 2021-08-04, poz. 6202 Data wejścia w życie: 2021-09-04 Dla terenów obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1P/U, 2P/U, 3P/U, 4P/U, 5P/U, ustala się, następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) lokalizację obiektów budowlanych działalności produkcyjnej, magazynowej, składów lub budynków o funkcji usługowej; 2) zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²; 3) dopuszczenie lokalizacji budynków o funkcji handlowej związanej wyłącznie z działalnością produkcyjną, magazynową oraz składową realizowaną na terenie; 4) dopuszczenie zmiany przeznaczenia istniejącej zabudowy na cele produkcyjne, magazynowe lub usługowe z zachowaniem parametrów określonych w planie; 5) dopuszczenie rozbiórki, remontu, rozbudowy, przebudowy, odbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy z zachowaniem parametrów określonych w planie z zastrzeżeniem pkt 6; 6) dla istniejącej zabudowy dopuszczenie zachowania geometrii dachów, wysokości budynków, liczby kondygnacji oraz wykorzystanych materiałów budowlanych w przypadku rozbudowy, przebudowy i remontu; 7) zakaz lokalizacji budynków garażowo-gospodarczych; 8) maksymalną powierzchnię zabudowy – 60% powierzchni działki budowlanej; 9) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 20%; 10) geometrię dachów budynków – dachy płaskie; 11) maksymalną wysokość budynków – 12,0 m;

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 673 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 538 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 233/3, obręb Janikowo, gm. Swarzędz · 302116_5.0005.233/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 863 m², a ogłoszenie podaje 1923 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.