JANIKOWO, dz. usług 2659 m2, widoczność doskonała

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka usługowa 2659m2, Janikowo, przy ul. Podgórnej.Lokalizacja : działka idealna na prowadzenie usług, widoczność z ulicy Gnieźnieńskiej, bardzo dobry dojazd z Poznania i SwarzędzaPociąg PKP 300m (Bogucin-Ligowiec),autobus 100m. Łatwy dojazd do Poznania i Swarzędza.Działka idealna miejsce na prowadzenie usług np. magazynowe, handlowe i inne. Widoczność z głównej drogi dojazdowej z ul. Gnieźnieńskiej. Jest obowiązujący plan z 2021r. DOLINA RZEKI GŁÓWNEJ, gmina Swarzędz -40% zabudowy -2 kondygnacje dla budynku usługowego do 8m, 1 kondygnacja dla budynku gospodarczego 3m-dach od 20%-35%Na działce znajdują się zabudowania: budynek mieszkalny 2 kondygnacyjny ok. 150m2, ocieplony, okna plastikowe i zabudowania gospodarcze .Budynki mogą w dalszym ciągu służyć jako mieszkalne, biurowe, magazynowe .Uzbrojenie : prąd, studnia własna, woda miejska w ulicy. kanalizacja miejska, światłowód w domu, ogrodzona.Zapraszam do zapoznania się z ofertą w terenie, uważam, że położenie jest bardzo atrakcyjne dla prowadzenia działalności i widoczność pomoże w prowadzeniu działalności.