SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Ustawna duża działka na magazyny, produkcję z 2 wjazdami

Janikowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 9740 m²
Cena za metr: 398 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 398 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 9 740 m² (Janikowo) kosztuje 398 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży dwóch działek budowlanych położonych w Janikowie, gmina Swarzędz w pobliżu Auroklubu Poznańskiego "Ligowiec". Działki w chwili obecnej zabudowane budynkami mieszkalnymi, z przylegającymi halami magazynowo-warsztatowo-produkcyjnymi. Powierzchnia dwóch oferowanych działek to ok. 9.740m2, z opcją podziału na dwie mniejsze. Przeznaczenie: Zgodnie z treścią uchwały Rady Gminy Swarzędz nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę przemysłowo - usługową - 12P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 65% a wysokość do najwyższego punktu dachu - 12m. Istnieje również możliwość podziału działki na dwie mniejsze o powierzchni ok. min. 4.870m2 każda. Wjazd na działki i zabudowa możliwa zarówno od ulicy Spornej jak i od ulicy Ustronnej. Media: - sieć kanalizacyjna na działce (od ulicy Ustronnej) - sieć elektryczna na działce - sieć wodociągowa na działce - sieć telekomunikacyjna w drodze do działki SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości. Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Janikowo Szybowcowa
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
Plac Zabaw w Gruszczynie
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Ligowiec
890 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Bystry
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Słoniki
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Przyjazna
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne MEDIK
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
2,4 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
10,5 km