Działka przy lesie 1542m2 z pozwoleniem na budowę – Janina

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Janina, w gminie Busko-Zdrój.Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu lasów oraz terenów niezabudowanych. To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu, cenią sobie prywatność, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą zachować dogodny dojazd do Buska-Zdroju.Działka jest obecnie w trakcie wydzielania geodezyjnego z działki ewidencyjnej nr 517/5.Docelowa powierzchnia działki wyniesie około 1542 m², a jej wymiary to około 56 × 28 m, co daje bardzo dobre możliwości zagospodarowania nieruchomości.POZWOLENIE NA BUDOWĘOgromnym atutem oferty jest wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego według projektu „Carino Modern”.Projekt przewiduje nowoczesny i funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 69,98 m² i powierzchni zabudowy 66,29 m².W projekcie zaplanowano m.in.:– przestronną strefę dzienną z salonem i jadalnią,– kuchnię,– 3 pokoje,– 2 łazienki/WC,– kotłownię,– użytkowe poddasze,– taras.Budynek posiada prostą, nowoczesną bryłę oraz dach dwuspadowy, dzięki czemu bardzo dobrze wpisuje się w charakter i otoczenie działki.Posiadanie aktualnego pozwolenia na budowę pozwala przyszłemu właścicielowi ominąć znaczną część formalności i dużo szybciej przystąpić do realizacji inwestycji.DROGA I MEDIA W CENIEW cenie nieruchomości wykonane zostaną:– utwardzona droga dojazdowa do działki,– doprowadzenie wody,– doprowadzenie energii elektrycznej.Kupujący otrzyma więc nieruchomość przygotowaną pod rozpoczęcie budowy, z zapewnionym dojazdem oraz podstawowymi mediami.LOKALIZACJADziałka położona jest w spokojnej części Janiny, w bezpośrednim otoczeniu lasów i terenów zielonych.Jednocześnie w niedużej odległości dostępna jest podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień:– kościół – około 700 m,– ośrodek zdrowia – około 1,5 km,– szkoła podstawowa – około 1,6 km,– sklepy spożywcze – od około 1,7 km,– Busko-Zdrój – około 10 km.W samej Janinie funkcjonują również sklepy oraz biblioteka.Lokalizacja pozwala więc połączyć życie w cichym, zielonym otoczeniu z wygodnym dostępem do Buska-Zdroju i pełnej infrastruktury miasta.MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DODATKOWEGO GRUNTUIstnieje również możliwość dokupienia pozostałej części działki rolnej o powierzchni 6472 m² w cenie jedynie 30 000 zł.Daje to możliwość nabycia łącznie ponad 8000 m² gruntu, co może być szczególnie interesujące dla osób poszukujących większej przestrzeni, prywatności lub dodatkowego terenu do własnego zagospodarowania.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia działki budowlanej: ok. 1542 m²Wymiary: ok. 56 × 28 mDziałka wydzielana z nr: 517/5Pozwolenie na budowę: TAKProjekt domu: Carino ModernPowierzchnia użytkowa domu: 69,98 m²Media: woda i prąd – doprowadzenie w cenieDojazd: utwardzona droga dojazdowa – wykonanie w cenieOtoczenie: lasy i tereny zieloneBusko-Zdrój: ok. 10 kmOpcjonalnie: działka rolna o powierzchni 6472 m² – 30 000 zł.To oferta dla osób, które chcą rozpocząć budowę domu bez wielomiesięcznego przechodzenia przez cały proces formalny, a jednocześnie zależy im na dużej działce, pięknym otoczeniu i spokojnej lokalizacji niedaleko Buska-Zdroju.Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Skontaktuj się z nami i umów prezentację. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · Busko-Zdrój

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

102 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1000 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Batalionów Chłopskich

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Busko-Zdrój

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.