Przetarg - Janków Drugi Nr 3

Opis

Wyciąg z ogłoszenia o drugimprzetargu ustnym nieograniczonymPrezydent Miasta Kaliszainformuje, żena stronach internetowych Urzędu Miasta Kalisza /, w Biuletynie Informacji Publicznej /.pl - w zakładce ogłoszenia, sprzedaż dzierżawa nieruchomości/ oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kalisza Główny Rynek 20, wywieszono ogłoszenie o drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż, prawa własności zabudowanej nieruchomości, położonej w powiecie kaliskim, gminie Blizanów, miejscowości Janków Drugi Nr 3, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostę Kaliskiego w obrębie 0010 Janków jako działka nr 567 o powierzchni 0.7900ha, zapisanej w księdze wieczystej KZ1A/00094932/5 stanowiącej własność Miasta Kalisza z możliwością przeznaczenia pod inwestycję polegającą na budowie budynku magazynowo-usługowego. Nieruchomość stanowi grunt rolny, kształtem zbliżonym do trapezu o równym terenie.Działka od frontu zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, jednokondygnacyjnym o trzech izbach i powierzchni zabudowy według ewidencji budynków wynoszącej 71m2. Obiekt wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków gminy Blizanów. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 21m2. Oba obiekty są w złym stanie technicznym. Miasto Kalisz nie posiada żadnej dokumentacji związanej z budową i użytkowaniem przedmiotowych budynków. W obrębie podwórza usytuowane są: studnia i słup energetyczny. W pozostałej części o powierzchni około 0,7000ha nieruchomość stanowi grunt orny, który jest przedmiotem dzierżawy do dnia 30.09.2026r., a w części nieruchomości o powierzchni około 310m2 wykorzystywana jest na potrzeby użytkownika nieruchomości przyległej (Janków Drugi Nr 2a). Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi asfaltowej stanowiącej drogę wojewódzką nr 442 (między innymi relacji Kalisz-Września), która planowana jest do przebudowy i poszerzenia między innymi o frontowy pas opisywanej nieruchomości o szerokości około 3 m.Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej znajdującej się w drodze wojewódzkiej: energii elektrycznej, wodociągu, sieci telekomunikacyjnej, kanalizacji deszczowej. Ponadto przez teren działki przebiega sieć wodociągowa i sieci telekomunikacyjne.Dla terenu nie został opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Obecnie uchwalony został ogólny plan zagospodarowania przestrzennego gminy Blizanów z którego wynika, że część działki od drogi publicznej w głąb na około 40 metrów planowana jest jako strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową oraz obszar uzupełnienia zabudowy a w pozostałej część jako strefa otwarta bez możliwości zabudowy.Decyzją Nr B.6730.107.2022 Wójta Gminy Blizanów z dnia 23.05.2023r. dla terenu działki nr 567 ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku magazynowo-usługowego o powierzchni zabudowy maks.1400,00m2 i powierzchni sprzedaży maks. 1100,00m2. Zgodnie z księgą wieczystą nr KZ1A/00094932/5 przedmiotowa nieruchomość nie posiada obciążeń, ani nie jest przedmiotem zobowiązań. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość rolna co wynika z oznaczenia użytków w ewidencji gruntów: Br-RVI grunty rolne zabudowane o pow. 0,0500ha, grunty orne RVI o pow. 0,7400ha. Stosownie do ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2025r. poz. 1653 z późn. zm. ), jeżeli nabywcą nieruchomości będzie osoba inna niż rolnik indywidualny zamierzający powiększyć gospodarstwo rodzinne mieszkający w Gminie Blizanów lub gminie graniczącej z tą gminą Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa będzie przysługiwało z mocy ustawy prawo pierwokupu nieruchomości. Oznacza to konieczność zawarcia warunkowej umowy sprzedaży a następnie umowy przenoszącej prawo własności w sytuacji nie skorzystania przez uprawnionego z prawa pierwokupu.Nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego wejdzie nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo osobiście. W tym, okresie nieruchomość nie może być zbyta.Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych pochodzących z ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostę Kaliskiego oraz danych pochodzących z księgi wieczystej.Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miasta Kalisza, Główny Rynek 20, pokój nr 36, I piętro w dniu 21 października 2026r. o godz. 10.00.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 420.000,00zł (słownie złotych: czterysta dwadzieścia tysięcy 00/100). Sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT.Wadium w wysokości 42.000,00zł (słownie złotych: czterdzieści dwa tysiące 00/100), należy wnieść w pieniądzu na konto Urzędu Miasta Kalisza w ERSTE BANK POLSKA Nr 39 1090 1128 0000 0001 5108 9160, w terminie do dnia 15 października 2026r. Wszelkich informacji o przetargu udziela się w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Kalisza, Główny Rynek 20, Ratusz, III piętro, pokój nr 71, tel. .Kontakt: UM Kalisz - Wydział Gospodarowania Mieniem 62 76 54 376wgm@um.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat kaliski

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Jankowie Pierwszym

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Stylowy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Blizanów

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Petryki

  11,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Północ

  25,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.