Działka Jankowice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Cena z ogłoszenia dotyczy dzialki 952/38. Na sprzedaż wysoce atrakcyjne działki budowlane zlokalizowane w wyjątkowo cichej, słonecznej i zielonej części Jankowic (gmina Świerklany, pow. rybnicki). Nieruchomość otulona jest ścianą lasu, co gwarantuje prywatność, świeże powietrze i pewność braku uciążliwej zabudowy za oknem. Teren został podzielony geodezyjnie na dwie niezależne parcele budowlane z wydzieloną drogą wewnętrzną. Istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki lub całego kompleksu. W cenie także współwłasność w drodze dojazdowej działka 950/38. Dostępne warianty zakupu: DZIAŁKA 952/38 (Pierwsza linia / Pod lasem): Powierzchnia: ok. 1119 m² Cena: 229 000 zł Sąsiedztwo lasu, regularny kształt, idealna pod dom jednorodzinny. DZIAŁKA 951/38 (Druga linia / Zaciszna pod lasem): Powierzchnia: ok. 1280 m² Cena: 259 000 zł Zapewniony dojazd wydzieloną drogą wewnętrzną, maksymalny spokój. CAŁOŚĆ (Kompleks 2399m2): Cena za całość: 489 000 zł Idealna opcja pod reprezentacyjną rezydencję z potężnym ogrodem, inwestycję lub dla dwóch rodzin/znajomych chcących wybudować się obok siebie. Gotowy produkt inwestycyjny – Przekazujesz dokumenty architektowi od razu: Pełne bezpieczeństwo budowlane: Posiadam oficjalną opinię z kopalni potwierdzającą I KATEGORIĘ terenów górniczych (wpływ znikomy / budowa na standardowych ławach fundamentowych). Dokumenty w cenie: Wraz z działką przekazuję aktualną Mapę do Celów Projektowych (MDCP), pełne opinie geotechniczne gruntu oraz wypis z MPZP. Oszczędzasz min. 4–6 miesięcy załatwiania formalności w urzędach! Status mediów: Prąd: w trakcie realizacji (przyłączenia), Woda i kanalizacja: wydane oficjalne warunki przyłączenia (sieci w bliskim sąsiedztwie), Gaz: w drodze dojazdowej przy granicy. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Oznaczenie w planie: MN32 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Możliwości zabudowy: Domy wolnostojące lub bliźniacze, wysokie wskaźniki powierzchni zabudowy, swoboda w doborze geometrii dachu. Lokalizacja: Jankowice (gmina Świerklany). Szybki i wygodny dojazd do Centrum Rybnika oraz węzła autostrady A1. W pobliżu szkoła, sklepy i punkty usługowe, a jednocześnie bezpośredni kontakt z naturą. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia terenu na żywo.