SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ta działka ma plan. Ty tylko wybierz projekt, MPZP

Kwarcowa, Jankowo Gdańskie, pomorskie

Powierzchnia: 1075 m²
Cena za metr: 576 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 576 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²; ta oferta: +92,6%
Podobne oferty: 89; działki 1000–1500 m² · Kolbudy
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 28 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Działka, 1 075 m² (Jankowo Gdańskie) kosztuje 576 zł za m² — 92,6% więcej niż mediana 299 zł za m² dla 89 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kolbudy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 619 000 zł (Gratka).

Opis

Wyjątkowa działka budowlana pod inwestycję lub wymarzony dom! Dobra cena!Jeżeli szukasz działki, która daje realne możliwości zarówno budowy wymarzonego domu, jak i osiągnięcia atrakcyjnego zwrotu z inwestycji, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Na sprzedaż działka budowlana nr 70/49 o powierzchni 1 075 m², położona w Jankowie Gdańskim, w gminie Kolbudy.Dzięki obowiązującemu miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania.Możliwości zabudowyBudynek w zabudowie bliźniaczej z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi - świetna opcja na sprzedaż lub wynajem.Komfortowy dom jednorodzinny klasy premium - przestronny bungalow lub nowoczesna willa z dużymi przeszkleniami, garażem i ogrodemParametry zabudowy (MPZP)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna(lub bliźniacza)maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki,maksymalna wysokość budynku - 9 m,możliwość budowy domu z garażem oraz przestronną strefą ogrodową.LokalizacjaJankowo Gdańskie to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w południowej części aglomeracji trójmiejskiej. Kameralna zabudowa, dużo zieleni oraz szybki dojazd do miasta sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Odległości: około 10 km do centrum Gdańska, około 6 km do Kolbud, około 7 km do Pruszcza Gdańskiego, szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz drogi wojewódzkiej nr 221.Komunikacja:autobus linii 256 z bezpośrednim połączeniem do Dworca Głównego w Gdańsku,szkoła podstawowa i przedszkole w odległości około 1 km,pełna infrastruktura handlowo-usługowa w KolbudachZaletydziałka o regularnym, ustawnym kształcie,powierzchnia 1 075 m²,media dostępne w drodze,obowiązujący MPZP,możliwość realizacji inwestycji dwulokalowej,spokojne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej,blisko terenów zielonych i rekreacyjnych,szybki dojazd do Gdańska.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Na miejscu najlepiej widać potencjał tej wyjątkowej działki.Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki28 m

GminaKolbudy

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 075 m²

Pow. działki1 075 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki38 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

92,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kolbudy

Ta oferta: 576 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 619 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 495 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Dom & House
619 000 zł
Zobacz
Adresowo
619 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-09-30
619 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jankowo Conradiego Pętla 01
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
950 m
12 min pieszo
Apteka
+A Bałtycka
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Południe
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Skrawek Nieba
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii Logozaurus
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Kowalach
2 km
Stacja kolejowa
Gdańsk Lipce
5,6 km