SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana Józefin gm.Chelm

Janów, śląskie

Powierzchnia: 1651 m²
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²; ta oferta: −25,4%
Podobne oferty: 20; działki 1500–3000 m² · Janów
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 651 m² (Janów) kosztuje 57 zł za m² — 25,4% mniej niż mediana 76 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Janów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka dla osób ceniących spokój, przestrzeń i życie z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do codziennej infrastruktury. W niedalekiej odległości szkoła, sklepy, ok 15 min do Chełma. Na sprzedaż działka zagrodowa z możliwością zabudowy jednorodzinnej, położona w miejscowości Józefin, gmina Chełm, powiat chełmski, województwo lubelskie. Działka nr 61/3ma kształt prostokąta o wymiarach około 65 metrów i długości ok 25 metrów szerokości, co daje dobre możliwości zagospodarowania terenu. Nieruchomość posiada dostęp do drogi, w której znajdują się media: woda, prąd oraz światłowód. Dostępność tych mediów stanowi dodatkowy atut dla osób planujących budowę domu i chcących korzystać z nowoczesnej infrastruktury. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu jednorodzinnego i cenią sobie ciszę, przestrzeń i spokojne otoczenie, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do podstawowych usług. W planie zagospodarowania działka oznaczona MR tzw. działka zagrodowa z możliwością zabudowy jednorodzinnej. Wysokość zabudowy mieszkaniowej do 2 kondygnacji nadziemnych; preferowane budynki parterowe z poddaszem użytkowym. Możliwość zakupu pozostałych działek.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8537526

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

25,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1500–3000 m² · Janów

Ta oferta: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 94 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 75 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.