SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Janów - działka inwestycyjna

Janów, śląskie

Powierzchnia: 810 m²
Cena za metr: 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²; ta oferta: −8,6%
Podobne oferty: 59; działki 500–1000 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 810 m² (Janów) kosztuje 117 zł za m² — 8,6% mniej niż mediana 128 zł za m² dla 59 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat częstochowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 95 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 76 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Centrum Nieruchomości i Finansów Ewa Borecka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Zespół ratownictwa medycznego w Janowie
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Janów
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Plac Grunwaldzki
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Świętej Anny
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Romualda Traugutta w Janowie
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Julianka
5,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
26,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita810 m²

Pow. działki810 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki14 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Położenie: Jura krakowsko-częstochowska, Janów, ul. Lelowska Parametry: pow.810m2, działka narożna położona u zbiegu ul. Nadrzecznej i ul. Lelowskiej o wymiarach 14m x 57m Sąsiedztwo: położenie przy drodze krajowej nr 46 MPZP gminy Janów: teren oznaczony symbolem MNU Przeznaczenie podstawowe : - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej -obiekty usługowe - obiekty handlu, gastronomii, turystyki i rzemiosła nieuciążliwego Przeznaczenie dopuszczalne: - inne usługi podstawowe wzbogacające funkcję podstawową - lokalizacja sieci i urządzeń infrastruktury technicznej Wyklucza się: - lokalizację obiektów nie związanych z przeznaczeniem podstawowym - zabudowę powyżej 50% pow. działki - lokalizację wszelkich obiektów o charakterze tymczasowym nie będących zapleczem budowy Media: wodociąg na działce, energia i kanał sanitarny w ulicy Uwagi: Ziemia Janowska to malownicza dolina rzeki Wiercicy, rozległe lasy, bajkowe ostańce, krasowe podziemia, krystaliczne czyste źródła, zabytki świeckie i sakralne, liczne szlaki rowerowe, konne i piesze. Ponieważ Janów jest gminą wiejską o typowo turystycznym charakterze, oferowana działka będzie więc odpowiednia dla zabudowy związanej z różnorodnymi usługami i handlem. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą rozważyć budowę domu w głębi działki i osiedlenie się w Janowie na stałe. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5810)