SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Janów - działka inwestycyjna

Janów, śląskie

Powierzchnia: 810 m²
Cena za metr: 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 127 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 190; działki 500–1000 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Działka, 810 m² (Janów) kosztuje 117 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 127 zł za m² dla 190 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat częstochowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 3 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 95 000 zł (Gratka).

Opis

Położenie: Jura krakowsko-częstochowska, Janów, ul. Lelowska Parametry: pow.810m2, działka narożna położona u zbiegu ul. Nadrzecznej i ul. Lelowskiej o wymiarach 14m x 57m Sąsiedztwo: położenie przy drodze krajowej nr 46 MPZP gminy Janów: teren oznaczony symbolem MNU Przeznaczenie podstawowe : - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej -obiekty usługowe - obiekty handlu, gastronomii, turystyki i rzemiosła nieuciążliwego Przeznaczenie dopuszczalne: - inne usługi podstawowe wzbogacające funkcję podstawową - lokalizacja sieci i urządzeń infrastruktury technicznej Wyklucza się: - lokalizację obiektów nie związanych z przeznaczeniem podstawowym - zabudowę powyżej 50% pow. działki - lokalizację wszelkich obiektów o charakterze tymczasowym nie będących zapleczem budowy Media: wodociąg na działce, energia i kanał sanitarny w ulicy Uwagi: Ziemia Janowska to malownicza dolina rzeki Wiercicy, rozległe lasy, bajkowe ostańce, krasowe podziemia, krystaliczne czyste źródła, zabytki świeckie i sakralne, liczne szlaki rowerowe, konne i piesze. Ponieważ Janów jest gminą wiejską o typowo turystycznym charakterze, oferowana działka będzie więc odpowiednia dla zabudowy związanej z różnorodnymi usługami i handlem. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą rozważyć budowę domu w głębi działki i osiedlenie się w Janowie na stałe. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5810)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita810 m²

Pow. działki810 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki14 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 190 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 127 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 95 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 76 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Centrum Nieruchomości i Finansów Ewa Borecka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Centrum Nieruchomości i Finansów Ewa Borecka
95 000 zł
Zobacz
Morizon
Centrum Nieruchomości i Finansów Ewa Borecka
95 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Zespół ratownictwa medycznego w Janowie
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Janów
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Plac Grunwaldzki
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Świętej Anny
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Romualda Traugutta w Janowie
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Julianka
5,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
26,2 km