SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Janów-Mikołajówka

Janów-Mikołajówka, mazowieckie

Powierzchnia: 2755 m²
Cena za metr: 229 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 229 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 37; działki 1500–3000 m² · Czosnów
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 755 m² (Janów-Mikołajówka) kosztuje 229 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 250 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Czosnów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czosnów

Ta oferta: 229 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Janów-Mikołajówka 01
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Młodzieżowy Ośrodek Rehabilitacyjny Warszawskiego Towarzystwa Dobroczynności
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
5,1 km
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Witam. Sprzedam działkę w miejscowości Janów-Mikołajówka, gmina Czosnów. Wielkość działki to 2755 m2. Działka ma dojazd zarówno na jej początku, jak i na końcu. Leży 25 km od Warszawy (metro Młociny). Dojazd z Warszawy zajmuje 30 minut. Zaraz obok budowana jest trasa szybkiego ruchu, więc w przyszłości dojazd będzie jeszcze szybszy, ponieważ będzie się omijać Łomianki. Przy samej działce jest przystanek autobusowy, z którego jedzie bezpośrednio autobus do Warszawy (Bielany). Do Kampinosu mamy 5 minut samochodem lub pieszo 20/30 minut. 200 metrów do przedszkola i żłobka. Działka ma Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, więc można na niej wybudować zarówno dom jednorodzinny, jak i bliźniaka lub zabudowę szeregową do 3 kondygnacji. Wszystko można sprawdzić na portalach. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Pośrednikom sprzedaży dziękuję.