Inwestycja w historię

Opis

Kupując w Home Asset nie musisz się martwić się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy.Januszewo w powiecie iławskim, gmina Susz:- park krajobrazowy otaczający teren dawnej rezydencji- ruiny pałacu z I połowy XVIII w.- budynek dawnej owczarni o pow. ok. 900 m2, w budynku zaaranżowane mieszkanie.Nieruchomość stanowi część dawnego zespołu pałacowo-parkowo-folwarcznego.Dokumentacja konserwatorska dostępna za życzenie.RYS HISTORYCZNY:- w wieku XVII majątek należał do rodziny Auerswaldów- pałac zaczęto budować zapewne pod koniec XVII w., fragment jego zachował się być może w części korpusu głównego pałacu; mógł to być, analogicznie do innych obiektów z tego okresu wznoszonych na terenie Prus Książęcych piętrowy budynek o dwóch ryzalitach, z reprezentacyjną elewacją wschodnią- na początku XVIII wieku dokonano rozbudowy pałacu podwyższając go o półpiętro i dobudowując skrzydła, założono też park górny- pod koniec XVIII wieku nastąpiła rozbudowa założenia parkowego od zachodu przez ujęcie kamienną skarpą tarasu, oddzielając teren pałacu od stawu i parku; rozbudowano także park wschodni tworząc dodatkowy wjazd prowadzący lipową aleją przez park do drogi na Jerzwałd i Zieleń- kolejnymi właścicielami Januszewą byli w XIX w. Ostrowscy i Oldenburgowie; w końcu tego wieku powstała piętrowa przybudówka pałacu i założono park dolny- w początku wieku XX w. osuszono staw po zachodniej stronie pałacu; od strony południowej wzniesiono ogrodzenie oraz bramę na osi alei północno-wschodniej- po roku 1945 teren został przejęty przez PGR, w budynku pałacu mieściła się szkoła i przedszkole oraz pojedyncze mieszkania- w latach 80-tych opuszczony pałac zaczął popadać w ruinę systematycznie dewastowany; próba odbudowania pałacu w końcu lat 80-tych, przerwana na etapie zakładania instalacji, doprowadziła do wtórnej dewastacji budynku.ZAPISY PROJEKTU PLANU OGÓLNEGO:- dla działki nr 2/25: strefa produkcji rolniczej (57SR), profil podstawowy: teren produkcji w gospodarstwach rolnych, wielkotowarowej produkcji rolnej, akwakultury i obsługi rybactwa, komunikacji, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej; profil dodatkowy: teren rolnictwa z zakazem zabudowy, zieleni urządzonej, zieleni naturalnej, lasu, wód; maks. nadziemna intensywność zabudowy 0,5maks. wysokość zabudowy 15 mmaks. udział powierzchni zabudowy 25%min. udział powierzchni biologicznie czynnej 30%.- dla działki nr 2/26: strefa otwarta (47SO), profil podstawowy: teren rolnictwa z zakazem zabudowy, lasu, zieleni naturalnej, wód, komunikacji, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, oraz SZ- strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową (teren pałacu).USYTUOWANIE:- majątek Januszewo, obejmujący całą miejscowość, usytuowany był na skarpie wzgórza, nad rozlewiskiem Jeziora Januszewskiego, oddalonego ok. 2 km, na przecięciu dróg prowadzących od Susza, w kierunku Siemian oraz z Zielenia i Stawca do Falknowa i Piotrkowa; od zachodu przylega komlpkas parkowo-leśny, wokół rozciągają się pola i łąki; zespół parkowy daleko rozbudowany w krajobrazie, powiązany alejami z lasem na płn. i wsch. oraz siecią dróg z sąsiednimi dawnymi majątkami- okoliczne działki od strony północnej i wschodniej w dużej części w posiadaniu KOWR (ok. 200 ha)- Jezioro Januszewskie - 2 km- Jezioro Jeziorak - 9,5 km (Jeziorak jest najdłuższym (27,45 km) oraz szóstym pod względem powierzchni (31,52 km²) jeziorem w Polsce)- Susz - siedziba gminy - 11 km (m. In. Biedronka, Pepco, Stacja Kolejowa, skąd odjeżdżają pociągi do m.in. Trójmiasta, Malborka, Iławy, Olsztyna)- Pałac Kamieniec, Rezerwat Przyrody Jezioro Gaudy -12,5 km.Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości, umów się na prezentację (również zdalną).TYLKO U NAS!Dbając o bezpieczeństwo właściciela nieruchomości, prezentacja wymaga podania danych osobowych (imię, nazwisko, telefon) oraz podpisania karty odbioru adresu przed wizytą. Dziękujemy za Państwa zrozumienie i współpracę.Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. w tym z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat iławski

Ta oferta

21 zł/m²

Mediana okolicy

22 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Asset Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Home Asset Sp. z o.o.

  4 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Home Asset Sp. z o.o.

  4 500 000 zł

  Zobacz