Jarkowice, działka UT, MP, MR

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka 1277 m² pod luksusowe usługi turystyczne, pensjonat lub zabudowę zagrodową Jarkowice - wyjątkowa lokalizacja w Karkonoszach ! Przedmiotem sprzedaży jest niezwykle malownicza i rzadko spotykana działka o powierzchni 1277 m² , położona w jednej z najbardziej urokliwych części Jarkowic - miejscowości cenionej za swoje panoramiczne widoki, spokój oraz bezpośrednią bliskość największych atrakcji Karkonoszy. Działka o numerze ewidencyjnym 127/11 znajduje się tuż przy granicy Karkonoskiego Parku Narodowego , co nadaje jej wyjątkowy charakter i niepowtarzalną wartość. Prestiżowa lokalizacja - idealna pod usługi turystyczne Jarkowice to miejsce, w którym natura, przestrzeń i klimat gór harmonijnie łączą się z rosnącym potencjałem turystycznym regionu. Działka stanowi idealny teren do świadczenia usług turystycznych , takich jak nowoczesne domy wypoczynkowe, luksusowe apartamenty, kameralny pensjonat czy obiekt agroturystyczny premium. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo starego boru bukowego , który otacza działkę naturalnym, szlachetnym krajobrazem - to rzadko spotykane połączenie, znacząco podnoszące prestiż i atrakcyjność nieruchomości. Przeznaczenie w MPZP - pełna swoboda inwestycyjna Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniami: UT - usługi turystyki (hotele, domy wczasowe, pola biwakowe, glampingi) MP - mieszkalnictwo pensjonatowe MR - zabudowa zagrodowa Tak szeroki zakres dopuszczalnych funkcji daje wyjątkową możliwość dopasowania inwestycji do indywidualnych potrzeb - od prestiżowej zabudowy mieszkaniowej, po profesjonalną działalność turystyczną. Najważniejsze atuty działki: Pochyłe ukształtowanie terenu - idealne pod projekt z panoramicznym widokiem Bardzo dobre nasłonecznienie Bezpośrednia granica z malowniczym borem bukowym Wykonane przyłącze elektryczne - prąd już na działce Wydane warunki przyłącza wodno-kanalizacyjnego Wydana decyzja o zjeździe z drogi publicznej Uzyskana mapa do celów projektowych - gotowość do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego Lekkie, nastrojowe zadrzewienie , idealne do stworzenia prywatnej strefy zieleni Cisza, przestrzeń, czyste powietrze i bliskość natury Bliskość Karkonoskiego Parku Narodowego nie ogranicza inwestycji , co jest dodatkowym, unikatowym atutem tej nieruchomości. Wyjątkowe otoczenie - idealne dla turystów przez cały rok Jarkowice oferują szybki dostęp do: stoków narciarskich, tras biegowych, licznych szlaków pieszych i rowerowych, tras widokowych wzdłuż pasma Karkonoszy. Niedaleko wsi znajduje się zbiornik Bukówka - jedno z najpiękniejszych miejsc rekreacyjnych regionu: latem idealny do łowienia ryb, sportów wodnych i kąpieli, zimą oferuje wyjątkowe, spokojne widoki i niepowtarzalną atmosferę. Działka premium dla wymagających inwestorów To oferta dla osób, które oczekują ponadprzeciętnej lokalizacji, otoczenia natury i szerokich możliwości zabudowy. Działka łączy w sobie wyjątkowy potencjał turystyczny, prestiżowe położenie i gotowość do rozpoczęcia inwestycji. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty rolne, działki handlowo-usługowo-przemysłowe, działki siedliskowe, tereny nie wyłączone z produkcji rolnej, grunty budowlane z kosztami rekultywacji, grunty budowlane, zabudowania gospodarczePrąd: w ulicyDojazd: asfaltDojazd - opis: Publiczną drogą asfaltową.Otoczenie: lasLinie telefoniczne: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, busPołożenie: poza miastemOkolica: Teren wiejski.Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: częściowo stromaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Andrzej Reut+4875 64 94 684+48514 600 108a.reut@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)