Działka inwestycyjna 10 000 m² z PnB i projektem – Jarocin

Opis

Na sprzedaż kompleksowo przygotowana inwestycja deweloperska „Osiedle La Perla” zlokalizowana w Jarocinie w spokojnej i rozwijającej się części miasta. Oferta obejmuje grunt inwestycyjny wraz z pełną dokumentacją projektową oraz z "ostatecznym"pozwoleniem na budowę osiedla 29 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Pozwolenie jest podzielone na 12 etapów budowy czyli każdy budynek osobno. To idealna propozycja dla dewelopera, funduszu inwestycyjnego lub inwestora prywatnego, który chce rozpocząć realizację projektu bez wielomiesięcznego procesu przygotowawczego. Podstawowe informacje o inwestycji: • powierzchnia działki: ok. 10 000 m² • projekt osiedla: 29 domów jednorodzinnych • zabudowa: bliźniacza oraz szeregowa • powierzchnia każdego domu: ok. 100m² • działki przydomowe: ok. 200-350 m² • ogród przy każdym segmencie • 2 miejsca parkingowe dla każdego domu • droga utwardzona wraz z infrastrukturą i oświetleniem na gotowo Inwestycja została zaprojektowana jako kameralne, nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych inspirowanych stylem śródziemnomorskim. Standard projektowanych domów: Projekt zakłada nowoczesne rozwiązania technologiczne i wysoki standard energetyczny: • klimatyzacja z pompą ciepła • ogrzewanie gazowe (kocioł) • ogrzewanie podłogowe w całym domu • panoramiczne drzwi tarasowe typu "Patio" • instalacja pod kominek • instalacja przygotowana pod fotowoltaikę • elektryczne rolety okienne • instalacja Smart Home • system rynny ukrytej • przestronne ogrody przydomowe Każdy dom posiada funkcjonalny układ: Parter • salon z wyjściem na taras i ogród • kuchnia z jadalnią • łazienka • wiatrołap • pomieszczenie gospodarcze Piętro • 3 sypialnie • garderoba • duża łazienka • balkon Lokalizacja Inwestycja znajduje się w Jarocinie – osiedle domów jednorodzinnych Ługi. Atuty lokalizacji: • ok. 15 minut spacerem do centrum miasta • spokojna dzielnica domów jednorodzinnych • rozwijająca się infrastruktura • blisko szkoły, sklepy i tereny zielone • dogodny dojazd do głównych dróg regionu Osiedle zostało zaprojektowane z wewnętrzną drogą dojazdową, oświetleniem led oraz indywidualnymi podjazdami z kostki brukowej. Zakres sprzedawanej inwestycji: W ramach sprzedaży inwestor otrzymuje: • grunt inwestycyjny • warunki zabudowy (WZ) • pozwolenie na budowę PnB (12 etapów) • koncepcję urbanistyczną osiedla • projekt architektoniczny domów • projekt zagospodarowania terenu • projekty dróg wewnętrznych • projekty infrastruktury technicznej • podział działek pod poszczególne domy • przygotowaną stronę internetową inwestycji www*osiedlelaperla*pl • materiały marketingowe prospekty Projekt umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie realizacji inwestycji. Potencjał inwestycyjny: Szacunkowy potencjał sprzedażowy inwestycji: 29 domów × ok. 650 - 750 tyś zł ok. 20 000 000 zł przychodu ze sprzedaży wysoka rentowność z inwestycji Projekt pozwala na etapowanie inwestycji, co znacząco zmniejsza ryzyko finansowe i umożliwia finansowanie budowy ze sprzedaży kolejnych etapów. Dodatkowe atuty: • atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części Jarocina • niskie nasycenie rynku domów jednorodzinnych • projekt dopasowany do aktualnego popytu • funkcjonalne domy o powierzchni ok. 100 m² • możliwość szybkiego startu budowy

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości