działka budowlana z pozwoleniem na budowę

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jastarnia (odległość ok. 420 m w linii prostej od plaży i pełnego morza, ok. 60 m od głównej ulicy Mickiewicza, ok. 1000 m od stacji PKP Jastarnia)Wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości na Półwyspie Helskim. Inwestowanie w Jastarni to szansa na posiadanie nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Bałtykiem, gdzie ograniczona dostępność terenów pod zabudowę zapewnia unikalność i ekskluzywność inwestycji.Niezabudowana działka budowlana o pow. 792 m² w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: ok. 27 m x ok. 28 m.Odrębna własność KW, bez obciążeń.Wszystkie media wprowadzone na działkę (woda, kanalizacja, gaz i prąd). Dojazd do drogi publicznej poprzez służebność.Działka sprzedawana z dziennikiem budowy, projektami i pozwoleniem na budowę z 2025 roku na budowę 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych o pow. zabudowy ok. 30 m² każdy.Zgodnie z obowiązującym MPZP z 2016 roku symbol 9 MN,U: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej. Dopuszcza się wyłącznie zabudowę usługową nieuciążliwą.Maksymalna wielkość pow. zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji: max 30%,- pow. biologicznie czynna: min 30 %,- dla budynków usługowych, usługowo - mieszkalnych i mieszkalnych obowiązują maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe. Dla budynków gospodarczych i garaży obowiązuje 1 kondygnacja nadziemna. Obowiązuje zakaz podpiwniczenia budynków- dla budynków usługowych, usługowo - mieszkalnych i mieszkalnych obowiązują dachy strome, dwuspadowe, symetryczne, o nachyleniu głównych połaci dachowych od 25° do 45°. Obowiązuje zakaz realizacji dachów mansardowych. Dachy winny być kryte dachówką lub blachodachówką.- dla budynków usługowych, usługowo - mieszkalnych i mieszkalnych obowiązują dachy strome, dwuspadowe, symetryczne, o nachyleniu głównych połaci dachowych od 25° do 45°- dachy winny być kryte dachówką lub blachodachówką. Kolory pokryć dachowych winny ograniczać się do naturalnych kolorów materiału ceramicznego (czerwienie i brązy), czerni lub grafitu, wymagane jest wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie.Jastarnia oferuje szerokie plaże, doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych (jak kitesurfing i windsurfing) oraz malownicze trasy rowerowe. To miejsce, gdzie można łączyć odpoczynek na plaży z aktywnym spędzaniem czasu na świeżym powietrzu. W miejscowości znajduje się wiele restauracji i kawiarni.Linia kolejowa biegnąca po Półwyspie Helskim umożliwia łatwe przemieszczanie się między Jastarnią a sąsiednimi miejscowościami, takimi jak Hel, Władysławowo czy Trójmiasto.Cena: 2 550 000 zł Kontakt i więcej informacji:504 191 105