Działka budowlana 2000m² przy lesie Jastrzębie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość o powierzchni 2000 m² (nr ewidencyjny 74/10) ma status działki budowlanej. Dojazd do parceli odbywa się urządzoną drogą utwardzoną. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała nr 369/XV/2011, symbol 11 MNE) teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną (jeden budynek wolnostojący na działce). Parametry techniczne zabudowy:Maksymalna wysokość budynku: do 9,0 m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe). Maksymalna intensywność zabudowy: 0,3. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 70%, Ze względu na sąsiedztwo lasu, minimalna odległość budynków od granicy kompleksów leśnych wynosi 25 metrów. Wytyczne estetyczne: elewacje w jasnych, naturalnych barwach, dachy w odcieniach szarości, brązu lub ciemnej czerwieni. Działka zlokalizowana jest w Jastrzębiu, w trzeciej linii zabudowy od ul. Ptaków Leśnych, co zapewnia prywatność i ogranicza hałas komunikacyjny. Bezpośrednie otoczenie to kompleks Lasów Chojnowskich oraz istniejąca, nowoczesna zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności. Okolica charakteryzuje się dużym udziałem terenów zielonych przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury technicznej (media w drodze). Działka spodoba się z pewnością osobom, które cenią sobie święty spokój, a jednocześnie nie chcą rezygnować z łatwego dojazdu do miasta (6 km do Piaseczna; 6 km do Konstancina-Jeziorny; 14 km do stacji Metro Kabaty). Zapraszam na prezentację. Robert Szewczyk tel. 530 805 707 tel do biura: 509 999 831 r.szewczyk@freedom.pl Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.