SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kształtna działka budowlana 1187 m² w Jastrzębiu

Ptaków Leśnych, Jastrzębie, mazowieckie

Powierzchnia: 1187 m²
Cena za metr: 303 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 303 zł/m²
Mediana okolicy: 477 zł/m²; ta oferta: −36,4%
Podobne oferty: 74; działki 1000–1500 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 187 m² (Jastrzębie) kosztuje 303 zł za m² — 36,4% mniej niż mediana 477 zł za m² dla 74 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Piaseczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 187 m², położona w miejscowości Jastrzębie, gmina Piaseczno.Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu terenów niezabudowanych i zabudowy jednorodzinnej. Las znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od działki, co zapewnia kameralny charakter lokalizacji i bliskość natury.Przez teren działki przepływa niewielka rzeczka, stanowiąca charakterystyczny element nieruchomości i jej naturalnego otoczenia.Działka- powierzchnia: 1 187 m²- wymiary: ok 40,85 długość 30,01 m szerokość- regularny, korzystny kształt- działka niezabudowana- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego- dostęp do drogi publicznej poprzez udział w drodze prywatnej- udział w drodze dodatkowo płatny: 25 000 zł- działka znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie symbolem 17.MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.- media w otoczeniu działkiNajważniejsze parametry:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca- możliwość realizacji budynku jednorodzinnego z dwoma lokalami mieszkalnymi- maksymalna intensywność zabudowy: 0,4- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%- maksymalna wysokość zabudowy: 11 m- maksymalnie 2 kondygnacje oraz poddasze użytkowe- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1 000 m²Przy powierzchni działki 1 187 m² maksymalna powierzchnia całkowita wynikająca ze wskaźnika intensywności wynosi orientacyjnie ok. 475 m².LokalizacjaDużym atutem nieruchomości jest jej zielone i kameralne otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, a las oddalony jest o kilkadziesiąt metrów.Lokalizacja pozwala połączyć spokojne, podmiejskie otoczenie z dostępem do infrastruktury Piaseczna i okolic.Działka może być interesującą propozycją zarówno dla osoby poszukującej terenu pod budowę dużego domu jednorodzinnego, jak również dla inwestora planującego budynek dwulokalowy.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Opis oferty sporządzony został na podstawie dostępnej dokumentacji oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki40 m

GminaPiaseczno

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 187 m²

Pow. działki1 187 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

36,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: działki 1000–1500 m² · Piaseczno

Ta oferta: 303 zł/m²
Mediana okolicy: 477 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Cubico Nieruchomości Monika Jacaszek

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jesiennych Liści 01
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Little Academy
1,2 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Ortopedyczno-Rehabilitacyjny dla Dzieci i Młodzieży
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Apteka Skolimowska
2,2 km
Park
2,8 km
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
7,9 km