Działka z widokiem - 944m2 - gm. Dobrzyniewo Duże

Opis

Szukasz spokojnego miejsca na dom, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Białegostoku?Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 65/31 o powierzchni 944 m², położona w malowniczej miejscowości Jaworówka, gm. Dobrzyniewo Duże. Dojazd do Białegostoku zajmuje około 20 minut.Działka znajduje się na wzniesieniu, dzięki czemu rozpościera się z niej piękny widok na okoliczne pola, lasy i pastwiska. Sielska atmosfera, cisza, śpiew ptaków i otoczenie natury tworzą idealne warunki do budowy domu oraz spokojnego życia poza miastem.ATUTYpowierzchnia działki: 944 m²,wydane warunki zabudowy,prąd i woda przy działce,skrzynki elektryczne oraz hydrant,dojazd z kilku stron,około 20 minut jazdy do Białegostoku,możliwość dokupienia sąsiednich działek,spokojne, rozwijające się sąsiedztwo.W pobliżu znajduje się zrealizowane i zamieszkałe osiedle składające się z 22 domów wolnostojących wyposażonych w pompy ciepła. W dalszym sąsiedztwie planowana jest kolejna inwestycja, co potwierdza rosnący potencjał tej lokalizacji.Warunki zabudowyDla działki określono następujące parametry:maksymalna powierzchnia zabudowy: 13% powierzchni działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,szerokość elewacji frontowej: 10 m ± 20%,maksymalna wysokość budynku: 8,5 m,wysokość okapu: do 3 m,dach dwuspadowy z możliwością przenikania się brył,kąt nachylenia połaci dachowych: 30–45°.Dojazd i mediaNieruchomość posiada dogodny dostęp komunikacyjny. Dojazd możliwy jest od strony dróg gminnych przebiegających wzdłuż działki i na jej końcu, a także przez prywatną drogę wewnętrzną.Wraz z działką sprzedawany jest udział w działce drogowej o powierzchni 1624 m². Cena udziału wynosi 1000 zł dla każdej nabywanej działki.Na terenie znajdują się skrzynki elektryczne oraz hydrant. Przebieg infrastruktury został przedstawiony również na załączonej mapie z Geoportalu.To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, ale nie chcą rezygnować z dogodnego połączenia z Białymstokiem.Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości.Biuro Nieruchomości DEVELOPERGOAgnieszka Siekanowskatel. 662 447 270Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu, uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wyborze ubezpieczenia nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 500–1000 m² · Dobrzyniewo Duże

Ta oferta

130 zł/m²

Mediana okolicy

182 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Dobrzyniewo Duże

  2 km

  25 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tykocin

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.