Działka Jaworze, ul. Bielska – widok na góry

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Jaworzu przy ul. Bielskiej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicy Bielsko-Biała. Nieruchomość oferuje piękny, otwarty widok na góry oraz ogromny potencjał pod zabudowę jednorodzinną. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki dostęp do miasta. Doskonała komunikacja w pobliżu trasa Droga ekspresowa S52 zapewniająca wygodny dojazd do aglomeracji śląskiej oraz szybki wylot w kierunku Czech. Sprawny dojazd do centrum Bielska-Białej zajmuje zaledwie kilka minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego życia. Działka łączy w sobie atuty spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą infrastrukturą i świetnym skomunikowaniem to idealna inwestycja pod wymarzony dom lub lokatę kapitału. Przedmiotem oferty jest działka numer 297/13 objęta MPZP symbol A4MN, która zostanie podzielona na 3 nowe działki oraz zostanie zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez przygotowanie drogi. Działka numer 297/13 po podziale z wydzieloną i przygotowaną drogą dojazdową wzdłuż wschodniej granicy działki. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja sanitarna wszystko w granicach działki Droga: służebność przejazdu wzdłuż wschodniej granicy działki 297/13 drogą utwardzoną. Cena netto : 420 000 zł MPZP : § 13. 1. Dla terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi na rysunku planu i oznaczonych symbolami: A1MN do A39MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności zabudowy, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) wykorzystanie maksymalnie 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego dla funkcji usługowej, 7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%, 8) maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 35%, 9) minimalną powierzchnię działki budowlanej przy nowych podziałach geodezyjnych: a) 2000 m² dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami A11MN i A12MN, b) dla pozostałych terenów 1000 m², 12) maksymalna wysokość zabudowy: a) dla istniejącej zabudowy przeznaczenia podstawowego: do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyższa niż 12,00 m, b) dla nowej zabudowy przeznaczenia podstawowego: do 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe, nie wyższa niż 10,0 m, c) dla zabudowy przeznaczenia dopuszczalnego do 6,0 m Link do całej treści uchwały MPZP: http KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-6139/3123/OGS/11/10

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jaworze

Ta oferta

420 zł/m²

Mediana okolicy

340 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska