Widokowa działka z pozwoleniem na budowę 12 domów w Jaworze

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z prawomocnym pozwoleniem na budowę – Jaworze, ul. OlszynowaOferuję na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną położoną w Jaworzu przy ul. Olszynowej (działki nr 302/47, 302/49, 302/51), w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicy.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym teren w jego zdecydowanej części oznaczony jest symbolem MNU – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.Zgodnie z MPZP na działce można zbudować:domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, bliźniaczej lub wolnostojącejbudynki wielomieszkaniowe3 kondygnacje naziemne w tym poddasze użytkoweMaksymalna intensywność zabudowy - 0,8Powierzchnia biologicznie czynna – min 30%Możliwy PUM do uzyskania - 2065m2 (3689m2 x 0,8 x 0,7)Dla działki zostało wydane prawomocne pozwolenie na budowę obejmujące realizację zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, w układzie dwóch szeregów. Projekt przewiduje budowę 12 lokali mieszkalnych o bardzo atrakcyjnej i funkcjonalnej powierzchni – około 103 m² powierzchni użytkowej każdy.Najważniejsze parametry inwestycjipowierzchnia działki: 3 689 m² (36,89 ar)prawomocne pozwolenie na budowę2 budynki w zabudowie szeregowejliczba lokali mieszkalnych: 12powierzchnia użytkowa jednego segmentu: ok. 103 m²PUM: 1 234,8 m²media: prąd i gaz na działceAtuty nieruchomościmożliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycjipełne zabezpieczenie planistyczne dzięki obowiązującemu MPZPkameralna, dobrze przemyślana skala przedsięwzięciamożliwość zwiększenia PUM do ponad 2000m2 (wtedy cena za PUM