Atrakcyjna, kamerlana działka budowlana w Jaworzni

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z przepięknym widokiem na lasy i malownicze pola, usytuowana na końcu kameralnej ulicy. Jest to wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury. Stanowi idealne miejsce zarówno do stworzenia własnego azylu, jak i atrakcyjną inwestycję. Podstawowe informacje: lokalizacja: Jaworznia, powierzchnia: 3220 m², numer geodezyjny: 851/19 i 851/20, kształt: zbliżony do prostokąta z niewielkim uskokiem (front od strony drogi ok. 33 m, długość boków ok. 96 m i 84 m, szerokość od strony sąsiadującej działki ok. 39 m, szerokość w tylnej części nieruchomości ok. 29 m), teren: płaski, media: działka posiada przyłącze do sieci energetycznej, sieć wodociągowa w drodze na wysokości działki, dojazd: drogą wewnętrzną (służebność), posiadającą bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dla tego obszaru nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Atuty: idealne miejsce na wymarzony dom z dużym ogrodem – ostatnia działka przy spokojnej ulicy, co gwarantuje nam ciszę, prywatność i bliskość natury (widok na lasy i pola), dobry dojazd – kameralna droga wewnętrzna z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej, dobra komunikacja – w pobliżu znajduje się zachodnia obwodnica Kielc i droga ekspresowa S7, co zapewnia wygodny dojazd do Kielc (ok. 10 km), otoczenie terenów zielonych i wyjątkowe walory przyrodnicze – działka położona na skraju Chęcińsko-Kieleckiego Parku Krajobrazowego, co sprawia, że okolica zachowuje swój naturalnych charakter i oferuje piękne widoki przez cały rok, ponadto w okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe oraz rezerwaty przyrody, jedną z największych atrakcji jest system jaskiń Jaworznicka-Chelosiowa Jama, należący do najdłuższych systemów jaskiniowych poza Tatrami, w pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, kościół, stacja paliw, paczkomat, bezpieczna transakcja – księga wieczysta bez obciążeń. Dodatkowe informacje: Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z niezbędną infrastrukturą techniczną. 1. Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: 0,01-0,20. 2. Gabaryt budynku: od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych (dopuszcza się lokalizację kondygnacji podziemnych). 3. Szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 20 m. 4. Wysokość do okapu budynku: od 2,5 m do 6 m. 5. Wysokość w kalenicy budynku: od 5 m do 11 m. 6. Geometria dachu: dach dwu lub wielospadowy, kąt nachylenia od 20 stopni do 45 stopni. 7. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%. Nie przegap tej okazji – zadzwoń i umów się na prezentację! W przypadku tej oferty, wynagrodzenie agenta prowadzącego sprzedaż, pokrywa właściciel nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.