Działka inwestycyjna przy DK42 – 4,3 ha

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 43 670 m², położony w strategicznej lokalizacji – przy drodze krajowej nr 42, w miejscowości Jaworzno Bankowe, gmina Rudniki. Nieruchomość narożna, o regularnym kształcie, z dostępem z dwóch stron: bezpośrednio z DK42 oraz z drogi gminnej. Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – oznaczenie PU, co pozwala na szerokie możliwości zabudowy produkcyjnej, magazynowej i usługowej. To idealne miejsce pod hale produkcyjne, składy, logistykę, myjnie, serwisy lub stację paliw. W rejonie DK42 planowane są inwestycje infrastrukturalne – przebudowy odcinków i budowa ścieżek pieszo‑rowerowych – co świadczy o dalszym rozwoju tej trasy jako regionalnego korytarza transportowego. MPZP – przeznaczenie i parametry:zabudowa produkcyjna i usługowa, magazyny, stacje paliw, serwisy, obiekty handlowe i gospodarcze, max. 80% zabudowy, min. 10% powierzchni biologicznie czynnej, intensywność zabudowy: 0,01–1,0, wysokość do 16 m (budynki) i do 25 m (inne obiekty), min. działka wydzielona: 3000 m², dachy płaskie lub spadowe (12°–35°), obowiązujące linie zabudowy od dróg: 10–25 m. Media:prąd – linia na działce, kanalizacja – w działce, woda – w drodze przy działce. To nieruchomość z dużym potencjałem komercyjnym, świetnie skomunikowana, przygotowana planistycznie i technicznie pod inwestycję. Stabilna lokalizacja w sąsiedztwie drogi krajowej i rozwijającej się infrastruktury drogowej zapewnia perspektywiczność i bezpieczeństwo inwestycji. Paweł Gębuś +48 506 590 906 p.gebus@freedom.pl Zapraszam również do naszego biura w Częstochowie przy ul. Równoległej 63A. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa.