Działka z projektem luksusowego domu ze SPA i salą kinową.

Opis

Na sprzedaż prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1835 m² położoną w zielonej części Jaworzna przy ulicy Ciężkowickiej w Ciężkowicach.To jedna z nielicznych nieruchomości, która posiada kompletne i ważne pozwolenie na budowę luksusowej rezydencji z pięcioma sypialniami, prywatną strefą SPA, grotą solną, własnym barem oraz salą kinową. Budowę można rozpocząć natychmiast, co czyni tę ofertę absolutnie unikatową.Działka jest płaska, w pełni ogrodzona, z frontu zabezpieczona solidnym ogrodzeniem betonowym, a w pozostałej części siatką. Znajduje się tu również furtka prowadząca bezpośrednio do lasu, co podkreśla wyjątkowy charakter miejsca. Wartość istniejącego ogrodzenia przekracza 120 000 zł.Nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy przy drodze miejskiej, a wszystkie media znajdują się przy działce. Dodatkowym atutem jest obecność prądu budowlanego, trójfazowego przyłącza głównego oraz studzienki z wodą miejską na działce, co znacząco przyspiesza proces rozpoczęcia inwestycji.Projekt przewiduje budowę nowoczesnego, przestronnego domu o powierzchni użytkowej 275,22 m², z imponującą strefą podziemną o powierzchni 181,60 m². W skład rezydencji wchodzi elegancki parter z dużym salonem połączonym z kuchnią, sypialnią, garderobą, łazienką, toaletą, wiatrołapem, holem oraz garażem dwustanowiskowym. Na piętrze zaplanowano cztery komfortowe sypialnie, gabinet, garderobę oraz łazienkę. W podziemiu przewidziano prywatne SPA, grotę solną, salę bilardową z barem, spiżarnię, kotłownię oraz ekskluzywną salę kinową.Całość tworzy spójną, luksusową przestrzeń zaprojektowaną dla osób wymagających, które oczekują najwyższej jakości materiałów, przemyślanej architektury i pełnego pakietu udogodnień.Wraz z działką nabywca otrzymuje kompletny projekt budowlany, decyzję o pozwoleniu na budowę, pełną dokumentację geologiczną oraz profesjonalny projekt wnętrz przygotowany przez doświadczoną pracownię architektoniczną. To gotowy, dopracowany w każdym detalu zestaw, który pozwala rozpocząć budowę bez jakichkolwiek formalnych opóźnień.Lokalizacja stanowi ogromny atut tej nieruchomości. Działka znajduje się w sąsiedztwie eleganckiej zabudowy jednorodzinnej, w otoczeniu lasów, łąk i terenów należących do obszaru Natura 2000, co gwarantuje zachowanie naturalnego charakteru okolicy. W pobliżu znajduje się rezerwat przyrody Dolina Żabnika, a także sklep, szkoła, szpital i przystanki autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum Jaworzna. Doskonała komunikacja z Krakowem i Katowicami dzięki bliskości drogi krajowej 79 oraz szybkiemu dostępowi do S1 i autostrady A4 sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać wśród zieleni, jednocześnie pozostając blisko miejskich udogodnień.Cena działki wraz z kompletem projektów wynosi 549 000 zł.To oferta dla klientów świadomych wartości nieruchomości premium, którzy poszukują miejsca pod budowę rezydencji o wyjątkowym charakterze, w pełni przygotowanej do rozpoczęcia inwestycji.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i uzyskania szczegółowych informacji.Jeśli rozważasz sprzedaż lub wynajem swojej nieruchomości, skontaktuj się z nami i skorzystaj z bezpłatnej wyceny oraz profesjonalnego doradztwa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

51,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jaworzno

Ta oferta

299 zł/m²

Mediana okolicy

197 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ciężkowice Górka (78)

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jaworzno Ciężkowice

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Paracelsus

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 im. Tadeusza Kościuszki

  2,1 km

• Park

  Park Chrząstówka

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ Zakład Pielęgnacyjno-Opiekuńczy

  2,3 km

• Uczelnia

  Akademia WSB

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.