SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Jaźwina

Jaźwina, dolnośląskie

Powierzchnia: 3700 m²
Cena za metr: 81 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +47,8%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Łagiewniki
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 700 m² (Jaźwina) kosztuje 81 zł za m² — 47,8% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Łagiewniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka inwestycyjna 3700m2 w Jaźwinie – MPZP (MN), możliwość podziału! Gmina Łagiewniki 020206_2.0001.453/1 Ewidencja gruntów i budynków Lokalizacja 50.796648° 16.707689° KW SW1D/0033846/4 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Jaźwina (gmina Łagiewniki, powiat dzierżoniowski). Działka o dużym potencjale, idealna budowę domów, jak i dla osoby pragnącej dużej przestrzeni w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Dzierżoniowa czy Wrocławia. Kluczowe parametry: * Powierzchnia całkowita: 3700 m2 * Wymiary: ok. 60m szerokości (zapewnia dużą ustawność) na 60 m długości. * Media: Prąd, woda znajduje się w granicy. * Dojazd: Bezpośredni z drogi gminnej *W pobliżu budowana trasa S8, zapewniająca szybki dojazd do Wrocławia * Ukształtowanie: Teren płaski, w jednym kawałku, co ułatwia przyszłe zagospodarowanie. Kształt zbliżony do kwadratu Możliwości podziału. Informacje z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MN): min 900m2 Zgodnie z uchwałą działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Plan ustala bardzo korzystne warunki: * Minimalna powierzchnia działki: 900 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej typu wolnostojącego. * Zabudowa bliźniacza: Możliwość wydzielenia działek już od 450 m2 * Szerokość frontu: Dla nowych działek pod domy wolnostojące wymagane jest minimum 18 m. Lokalizacja: Jaźwina to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Łagiewniki. Zapewnia ciszę i bliskość natury, pozostając jednocześnie w bliskim sąsiedztwie głównych szlaków komunikacyjnych regionu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

47,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łagiewniki

Ta oferta: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 453/1, obręb Jaźwina, gm. Łagiewniki · 020206_2.0001.453/1

Powierzchnia w ewidencji: 3660 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 61 m × 64 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3% · 250–252 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.