Działka inwestycyjna centrum Jędrzejowa

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA – JĘDRZEJÓW, UL. 3 MAJATYLKO U NAS! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Biuro Nieruchomości OAKESTATE ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 432 m², położonej w Jędrzejowie przy ul. 3 Maja, oznaczonej numerem ewidencyjnym 237.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących działki z istniejącą zabudową i przygotowaną podstawą do dalszej inwestycji. Na działce znajduje się budynek mieszkalny przeznaczony do generalnego remontu, dla którego wydano bezterminowe warunki zabudowy umożliwiające jego rozbudowę, nadbudowę i przebudowę. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje również projekt zagospodarowania działki.ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY.OPIEKUN OFERTY --> Justyna Pająk -->799 729 307DZIAŁKADziałka o powierzchni 432 m² jest w całości ogrodzona przęsłami betonowymi, posiada metalową bramę, a jej teren jest uporządkowany. Na posesji znajduje się obecnie budynek mieszkalny oraz niewielkie pomieszczenie gospodarcze – komórka.Działka posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów. Do budynku doprowadzona jest woda miejska, kanalizacja miejska oraz energia elektryczna. Gaz znajduje się w ulicy, z możliwością wykonania przyłącza.ISTNIEJĄCY BUDYNEKNa działce znajduje się budynek mieszkalny przeznaczony do generalnego remontu.Obecny układ obejmuje:-> 3 pokoje-> kuchnię-> łazienkęBudynek posiada instalację elektryczną starego typu – aluminiową, działającą.Istniejąca zabudowa może zostać wykorzystana jako baza do stworzenia zupełnie nowej przestrzeni mieszkalnej lub inwestycyjnej, zgodnie z przyjętą koncepcją i dokumentacją.WARUNKI ZABUDOWYDla nieruchomości zostały wydane bezterminowe warunki zabudowy dotyczące rozbudowy, nadbudowy i przebudowy istniejącego budynku.Dodatkowym atutem jest dostępny projekt zagospodarowania działki, który może stanowić punkt wyjścia do dalszych prac projektowych i realizacji zamierzenia inwestycyjnego.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ul. 3 Maja w Jędrzejowie, dzięki czemu przyszły właściciel korzysta z miejskiej infrastruktury i dogodnego dostępu do sklepów, usług, placówek oświatowych oraz pozostałych punktów niezbędnych w codziennym funkcjonowaniu.Lokalizacja w granicach miasta sprawia, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej poszukującej miejsca na własny dom.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNajwiększym atutem nieruchomości jest połączenie działki budowlanej, istniejącego budynku, wydanych warunków zabudowy oraz projektu zagospodarowania.Zamiast rozpoczynać inwestycję od zakupu pustej działki, przyszły właściciel otrzymuje nieruchomość z istniejącą zabudową i określoną możliwością jej dalszego przekształcenia.W zależności od indywidualnej koncepcji inwestycyjnej nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. do stworzenia:-> nowoczesnego domu mieszkalnego po kompleksowej przebudowie istniejącego budynku,-> nieruchomości przeznaczonej pod wynajem,-> przestrzeni biurowej lub usługowej – jeżeli planowane wykorzystanie będzie zgodne z obowiązującymi warunkami i wymaganymi uzgodnieniami,-> połączenia funkcji mieszkalnej z dodatkową przestrzenią użytkową.To propozycja szczególnie dla osób, które mają własny pomysł na nieruchomość i szukają miejsca, na którym można ten pomysł zrealizować.DLACZEGO WARTO?-> Gotowa baza pod inwestycję – istniejący budynek pozwala rozpocząć pracę nad nieruchomością bez konieczności zagospodarowywania pustego terenu.-> Dokumentacja i warunki zabudowy – wydane bezterminowe WZ oraz projekt zagospodarowania działki ułatwiają dalsze planowanie inwestycji.-> Możliwość przebudowy istniejącej zabudowy – nieruchomość daje możliwość stworzenia przestrzeni odpowiadającej indywidualnym potrzebom.-> Miejskie media – woda i kanalizacja miejska oraz prąd są już doprowadzone do budynku.-> Dobra lokalizacja – ul. 3 Maja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i usług.-> Ogrodzona i uporządkowana posesja – działka jest przygotowana do dalszego zagospodarowania.-> Różne kierunki wykorzystania – nieruchomość może zainteresować osobę planującą własny dom, inwestora myślącego o wynajmie lub przedsiębiorcę poszukującego przestrzeni pod działalność, oczywiście w zakresie dopuszczonym przez dokumentację.-> Potencjał do stworzenia nieruchomości „od podstaw” bez zakupu pustej działki – obecny budynek można potraktować jako punkt wyjścia do całkowitej zmiany jego funkcjonalności i wyglądu.Bez Obciążeń i Hipoteki!Księga Wieczysta dostępna dla kupujących.Oferujemy bezpłatną pomoc w procesie kredytowania zakupu nieruchomości we współpracy z różnymi bankami na polskim rynku.Ta oferta może zainteresować osoby poszukujące nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w granicach Jędrzejowa, posiadającej istniejącą zabudowę, dostęp do mediów oraz przygotowaną podstawę formalną do dalszego rozwoju.ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI :)Osoba odpowiedzialna za transakcje:Justyna Pająk799 729 307justyna.pajak@Biuro Nieruchomości OakestateOddział IV Jędrzejówul. 11-Listopada 5828-300 JędrzejówOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C."Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku . Dzięki temu poszukujemy dla Państwa najlepszych warunków kredytowych .Osoba odpowiedzialna za transakcję :Justyna Pająk799 729 307justyna.pajak@Biuro Nieruchomości OAKESTATEOddział IV Jędrzejówul. 11- Listopada 58

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

91,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki do 500 m² · powiat jędrzejowski

Ta oferta

903 zł/m²

Mediana okolicy

472 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Oakestate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pl. T. Kościuszki (Rynek)/01

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Codzienna

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euro Sklep

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Ogród Czasu

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Ośrodek Szkolno-Wychowawczy

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr3

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jędrzejów Wschód

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jędrzejów Wąskotorowy

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.