SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Grunt inwestycyjny z prawomocną WZ | 35,2 ara | Jędrzejów

Jędrzejów, świętokrzyskie

Powierzchnia: 3520 m²
Cena za metr: 622 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 622 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 520 m² (Jędrzejów) kosztuje 622 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 3520 m² (0,352 ha) z prawomocną decyzją o Warunkach Zabudowy (WZ) na realizację zabudowy wielorodzinnej. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Świętej Barbary 31 w Jędrzejowie. Oferta skierowana do deweloperów poszukujących terenu przygotowanego formalnie pod natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych do pozwolenia na budowę.Kluczowe parametry inwestycyjne (z Decyzji WZ):Przeznaczenie: Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych.Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 0,26 (maksymalna łączna powierzchnia zabudowy w podstawie: ok. 915 m²).Nadziemna intensywność zabudowy: od 0,5 do 1,3.Szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 35 m dla każdego z budynków.Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 0,4 (40%).Zagospodarowanie terenu i infrastruktura:Koncepcja PZT: Gotowy zarys zagospodarowania terenu optymalizujący działkę pod dwie bryły o powierzchniach zabudowy odpowiednio: 420 m² oraz 342 m², wraz z wydzieloną strefą parkingową.Uzbrojenie terenu: Na terenie działki znajduje się już skrzynka elektryczna z doprowadzonym prądem. Pozostałe sieci (woda, gaz, kanalizacja sanitarna) przebiegają w pasie drogowym ulicy Świętej Barbary.Lokalizacja i komunikacja (ul. Św. Barbary 31, Jędrzejów):Bezpośredni zjazd z drogi publicznej (ul. Świętej Barbary).1 km do Rynku w Jędrzejowie (szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, szkół -podstawowa 500m, liceum 600m, stadion 100m , park 200m).1,5 km do bezkolizyjnego węzła trasy ekspresowej S7 (doskonały dojazd w kierunku Kielc, Krakowa i Warszawy).Bezpośrednie otoczenie stanowi kameralna zabudowa mieszkaniowa; działka sąsiaduje z lokalną strugą wodną, co zapewnia inwestycji cichy, rekreacyjny charakter.Warunki transakcji:Cena ofertowa: 2 190 000 zł (ok. 622 zł/m²)Stan prawny: Pełna własność, uregulowany stan prawny, brak roszczeń osób trzecich.Forma sprzedaży: Sprzedaż bezpośrednia.Wraz z nieruchomością przekazywana jest prawomocna decyzja WZ oraz materiały koncepcyjne. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu w celu udostępnienia pełnej dokumentacji techniczno-prawnej

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 752 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
ul. 11 Listopada (Bank)/04
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 2 im. gen. Stefana Roweckiego "Grota" w Jędrzejowie
12 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Bajka
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Jędrzejów Wąskotorowy
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jędrzejów Północ
1,7 km
21 min pieszo