Działka budowlana 819m2, pełne media, Jelcz-Laskowice, ul. Szkolna

Opis

Na sprzedaż doskonale zlokalizowana, narożna działka budowlana o powierzchni 819 m², usytuowana u zbiegu ulic Szkolnej i Oleśnickiej w Jelczu-Laskowicach.To rzadko spotykana na rynku propozycja. Posesja znajduje się w samym sercu rozwiniętej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie zapewnia przestrzeń i zieleń niezbędną do komfortowego życia rodzinnego. Idealne miejsce na budowę wymarzonego domu, gdzie z jednej strony masz ciszę własnego ogrodu, a z drugiej sklepy, szkoły i park na wyciągnięcie ręki.W SKRÓCIE:Powierzchnia: 819 m²Wymiary: 38 m x 21,5 m (układ narożny dający ogromne możliwości aranżacji zabudowy i wjazdu)Przeznaczenie: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (oznaczenie w MPZP: 23MNW)Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń hipotecznych (jeden właściciel)MEDIA I INFRASTRUKTURA – WSZYSTKO GOTOWE DO BUDOWY:Ogromnym atutem działki jest jej uzbrojenie. Wszystkie media znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce, co gwarantuje minimalne koszty podłączenia.Prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz oraz szybki internet (światłowód).Dojazd: Bezpośredni dojazd drogami asfaltowymi. Bezpośrednio przy działce znajduje się bezpieczny chodnik dla pieszych.Wjazd: Działka jest już ogrodzona. Posiada przygotowane bramy wjazdowe z dwóch stron (zarówno od ulicy Szkolnej, jak i od Oleśnickiej), co ułatwia organizację placu budowy, a w przyszłości daje elastyczność w usytuowaniu garażu.STAN DZIAŁKI: Teren jest płaski, porośnięty trawą. Na działce znajdują się nieliczne nasadzenia i dojrzałe drzewa (m.in. brzozy), które od razu mogą stanowić piękny element Twojego przyszłego ogrodu, zapewniając naturalny cień. Okolica to spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.FENOMENALNA LOKALIZACJA (Jelcz-Laskowice):Zapomnij o codziennym staniu w korkach i dowożeniu dzieci autem. Z tego miejsca wszędzie dojdziesz na pieszo!Zakupy: Market Dino – zaledwie 70 m!Edukacja: Żłobek (130 m), Przedszkole i Szkoła Publiczna (300 m), Szkoła Prywatna (550 m).Rekreacja: Park (350 m), Boisko sportowe (550 m), Siłownia (600 m).Sprawy urzędowe: Urząd Miasta i Gminy (500 m).Komunikacja: Stacja PKP (1200 m) – doskonałe i szybkie połączenie kolejowe z Wrocławiem, co czyni tę lokalizację idealną dla osób tam pracujących.Jelcz-Laskowice to dynamicznie rozwijające się, przyjazne miasto, otoczone lasami, oferujące pełną infrastrukturę miejską przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego klimatu.Ważne: działka znajduje się na północnym wschodniej części Jelcza-Laskowic daleko od dorzecza Odry (ok 10km), więc nie ma zagrożenia ewentualnymi falami powodziowymi czy podtopieniami terenu, które zdarzają się w południowej części miasta, na terenach leżących w przy rzece.CENA:299 000 PLNWAŻNA INFORMACJA – SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIAOgłoszenie prywatne. Sprzedaję działkę bezpośrednio, dzięki czemu kupujący nie płaci prowizji.Klauzula dla biur nieruchomości: Szanujmy swój czas. NIE JESTEM zainteresowany współpracą z pośrednikami, agencjami nieruchomości ani doradcami. Proszę o niedzwonienie z ofertami pomocy w sprzedaży – szanuję Państwa pracę, ale nie skorzystam z usług.Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem nieruchomości. Jeśli do mnie zadzwonisz a nie odbiorę, proszę o sms. Oddzwonię tak szybko jak tylko będzie to możliwe.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

82,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 500–1000 m² · Jelcz-Laskowice

Ta oferta

365 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Laskowicka

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelcz-Laskowice

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pzychodnia

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  20,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.