Nieruchomość usługowa w Jelczu-Laskowicach, budynek ok 340 m2, działka - 1295 m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość usługowa położona w Jelczu-Laskowicach, bezpośrednio przy jednej z głównych dróg. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność budynku oraz możliwość wyeksponowania oznakowania prowadzonej działalności. Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni ok. 1300 m², zabudowane dwukondygnacyjnym budynkiem usługowym o powierzchni ok. 340 m². Przed budynkiem znajduje się utwardzony plac o powierzchni ok. 400 m². Na teren nieruchomości prowadzą dwie przesuwne bramy wjazdowe. Na działce znajduje się również dodatkowy murowany budynek o powierzchni ok. 30 m². Funkcjonalny układ budynku Parter obejmuje dużą przestrzeń handlowo-usługową o powierzchni ok. 90 m², pomieszczenia biurowe, dwie łazienki, dwa WC, kotłownię oraz pomieszczenia pomocnicze. W części parteru znajduje się również wydzielona przestrzeń z niezależnym wejściem, umożliwiająca jej niezależne użytkowanie. Piętro stanowi dużą, otwartą przestrzeń. Szczegółowy układ obu kondygnacji przedstawiają rzuty załączone do ogłoszenia. Przeznaczenie terenu Nieruchomość ma funkcję usługową. Zgodnie z projektem nowego Planu Ogólnego działki znajdują się w strefie SJ strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz są objęte OUZ obszarem uzupełnienia zabudowy. Media i infrastruktura Budynek posiada: prąd instalacja trójfazowa, gaz, wodę i kanalizację miejską, centralne ogrzewanie gazowe, klimatyzację w wydzielonej części budynku, wentylację grawitacyjną. Nieruchomość posiada księgę wieczystą.