Działka dla dewelopera - działka na 70 mieszkań

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ | JELENIA GÓRA | WZ NA 60 MIESZKAŃ | PUM 4150 m² Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o charakterze inwestycyjnym, zlokalizowana w Jeleniej Górze - w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, na głównej drodze prowadzącej do Cieplic Śląskich-Zdroju. Oferta stanowi doskonałą propozycję dla dewelopera lub inwestora, poszukującego gruntu pod realizację projektu mieszkaniowego w bardzo dobrej lokalizacji - z pełną infrastrukturą techniczną oraz wydanymi warunkami zabudowy. Oferta dostępna wyłącznie w biurze Serafin Nieruchomości. KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCYJNE działki nr: 779/1 oraz 782/3łączna powierzchnia: 2801 m² (1607 m² + 1194 m²)wskaźnik zabudowy: 0,38maksymalna powierzchnia zabudowy: 1064 m²PUM: ok. 4150 m²wysokość zabudowy: do 15,25 mliczba kondygnacji: 4-5kąt nachylenia dachu: 0-20°minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%WARUNKI ZABUDOWY (WZ) Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy przewidujące: Wariant 1:realizację 2 budynków wielorodzinnychłączna liczba mieszkań: ok. 60 lokaliprzy założeniu garaży podziemnych w jednym z budynkówWariant 2:realizację 2 budynków wielorodzinnychłączna liczba mieszkań: ok. 36 lokalimiejsca postojowe naziemneElastyczność projektu pozwala dopasować inwestycję do aktualnych warunków rynkowych i strategii sprzedaży. INFRASTRUKTURA I MEDIA prąd - przy działcewoda - przy działcekanalizacja - przy działcemożliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczejLOKALIZACJA  bardzo blisko centrum Jeleniej Góry16 km od Karpacza, 19 km od Szklarskiej Porębyprzystanek autobusowy w odległości ok. 30 mdziałka z dostępem do drogi publicznejteren płaski, dobrze nasłonecznionyrozwijająca się zabudowa mieszkaniowa w okolicyLokalizacja zapewnia wysoki potencjał sprzedażowy oraz atrakcyjność dla przyszłych nabywców mieszkań. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość idealna pod: zabudowę wielorodzinnąprojekt deweloperski (mieszkania na sprzedaż)inwestycję mieszkaniowo-usługowądługoterminową lokatę kapitałuFINANSOWANIE I OBSŁUGA Serafin Nieruchomości zapewnia pełne wsparcie inwestora: pomoc w uzyskaniu finansowania inwestycyjnegowspółpraca z doradcami kredytowymikompleksowa obsługa procesu zakupuINFORMACJA FORMALNA Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta nr3680804 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jelenia Góra

Ta oferta

264 zł/m²

Mediana okolicy

264 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 3 października 2026

   Drugi pośrednik

   Daniel Serafin wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Serafin Nieruchomości Jelenia Góra

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Serafin Nieruchomości Jelenia Góra

  740 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Serafin Nieruchomości Jelenia Góra

  740 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Daniel Serafin

  740 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park im. J. Ziżki

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  15 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lipowa 04

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jeleniogórski Ośrodek Medycyny Pracy

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Piątka5"

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Zachodnia

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  23,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.