SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka usługowa

Jelenia Góra, dolnośląskie

Cena za metr: 159 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 159 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 33; działki powyżej 10000 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 12 235 m² (Jelenia Góra) kosztuje 159 zł za m² — tyle, ile mediana 159 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Jelenia Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentuję Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w Sobieszowie-dzielnica Jeleniej Góry. Grunt o całkowitej powierzchni 12235 m 2 . W całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego- symbol 4U. Przeznaczenie - zabudowa usługowa "Za zabudowę usługową uznaje się budynki, jak: budynki kultury, nauki i oświaty, budynki kultu religijnego, budynki służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, budynki administracji, budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, budynki sportu i rekreacji, budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii i usług (jak sklepy, centra handlowe, domy towarowe, hale targowe, restauracje, bary, kasyna, dyskoteki, warsztaty rzemieślnicze), wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudową" Zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) intensywność zabudowy (dotyczy kondygnacji nadziemnych): minimalna 0,1, maksymalna 2,2, b) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej, c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki budowlanej, d) maksymalna wysokość zabudowy: 15 m, e) geometria dachu: każdy typ dachu, Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości): a) minimalna szerokość frontów działek: 10 m, b) minimalna powierzchnia działek: 800 m2 Dużym atutem lokalizacji jest dynamiczny rozwój infrastruktury - miasto Jelenia Góra realizuje w Sobieszowie projekt głębokiego odwiertu geotermalnego, co podnosi potencjał inwestycyjny tej okolicy. Zapraszam na prezentację ! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area12235

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 33 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 159 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 5/1, obręb Sobieszów - I, gm. Jelenia Góra (miasto) · 026101_1.0012.5/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 21 026 m², a ogłoszenie podaje 12 235 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.