SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duży TEREN 1,86ha - 3 działki MPZP - MN

Andrzeja Cinciały, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 18 637 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 161 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 161 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²; ta oferta: +1%
Podobne oferty: 33; działki powyżej 10000 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +20% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Północ Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 11 października 2026

Działka, 18 637 m² (Jelenia Góra) kosztuje 161 zł za m² — tyle, ile mediana 159 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Jelenia Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 500 000 zł do 3 000 000 zł (+20%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Północ Nieruchomości); najniższa cena to 3 000 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PÓŁNOC Jelenia Góra ma przyjemność zaprezentować Państwu piękną i przestrzenną działkę w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Działka położona jest w połowie drogi między Jelenią Górą, a Cieplicami na ulicy Andrzeja Cinciały (tj w niedalekiej odległości od ulicy Wolności). W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się przepiękne tereny zielone, niska zabudowa jednorodzinna, a także staw oraz ogródki działkowe. Nieruchomość gruntowa składa się z 3 działek o łącznej powierzchni 1,8637ha:działka nr 3 pow. 0,3120 ha (nieregularny kształt -trapez- niezabudowana)działka nr 5 pow. 1,2766 ha (nieregularny kształt - zabudowana)działka nr 6 pow. 0,2751 ha (trójkątny kształt - niezabudowana)Wszystkie wyżej wymienione działki posiadają dostęp do publicznej o nawierzchni asfaltowej, co niewątpliwie jest atrybutem charakterystycznym dla działek budowlanych.Na działce największej (nr 5) - w jej posadowiony jest parterowy budynek mieszkalno-gospodarczy z lat 70-tych. Na powierzchnię budynku składa się część mieszkalna - 48,67m² oraz gospodarcza o powierzchni 309,33m². Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna, woda pochodzi ze studni, a instalacja kanalizacyjna posiada odprowadzenie do biodegradowalnego zbiornika typu szambo.Wszystkie 3 działki znajdują się w granicach obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego według, którego mają one oznaczenia:działka nr 3 (0,3120 ha) - MN 20 działka nr 5 (1,2766 ha) - MN 12działka nr 6 (0,2751 ha) - MN 20co oznacza, że są to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z ulicami dojazdowymi i niezbędnymi urządzeniami pomocniczymi.Działki są płaskie w pełni nasłonecznione w otoczeniu zieleni i drzew z widokiem na szczyty Karkonoszy.Polecam serdecznie i zapraszam na prezentacje!PÓŁNOC Jelenia GóraEliza Witkowska-Kasprzaklicencja nr 26538+48575 092 500Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita18 637 m²

Pow. działki18 637 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 33 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 161 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+20% od pierwszego wykrycia

2 500 000 zł3 000 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	3 000 000 zł	161 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	2 500 000 zł	134 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Podwyżka ceny
2 500 000 → 3 000 000 zł (+20%)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Północ Nieruchomości Jelenia Góra wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · PÓŁNOC Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
PÓŁNOC Nieruchomości
3 000 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PÓŁNOC Nieruchomości
3 000 000 zł
Zobacz
Północ Nieruchomości
Północ Nieruchomości Jelenia Góra
3 000 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.