SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Produkcyjno-komercyjna działka Jelenia Góra 3,9ha

ul. Łączna, Jelenia Góra, dolnośląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 39 500 m² (Jelenia Góra) kosztuje 50 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra prezentuje bardzo ciekawą i dużą działkę inwestycyjną w Jeleniej Górze. Działka położona przy ulicy Łącznej w Jeleniej Górze. Teren inwestycyjny dobrze skomunikowany poprzez położenie bezpośrednio przy głównej drodze dojazdowej do centrum Jeleniej Góry tj przy alei Konstytucji 3 Maja. Najbardziej ruchliwa droga w regionie. Natężenie ruchu to około 1mln samochodów miesięcznie w szczycie sezonu. Teren położony obok węzła rozjazdowego w kierunku Wrocławia/Legnicy/Szklarska Poręba/ Karpacz/ Praga/ Zgorzelec/ Niemcy. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego określa teren jako: 2PU tj teren produkcji i usług komercyjnych. Teren z przeznaczeniem wyłącznie pod działalności gospodarcze i usługi komercyjne, dla których nie jest wymagane sporządzenie raportu o odziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko w trybie określonym ustawą. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wysokość zabudowy do 12 m, b) powierzchnię terenu biologicznie czynnego nie mniejszą niż 10% powierzchni działki budowlanej, d) powierzchnię zabudowy nie większą niż 80% powierzchni działki budowlanej, e) na potrzeby zieleni minimum 20% działki w tym połowa dla zieleni wysokiej, f) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; Rewelacyjna lokalizacja, ostatni możliwy zjazd bezpośredni z obwodnicy wjazdowej do Jeleniej Góry z kierunku Wrocławia. Działka składa się z dwóch części : - mniejszej o areale 0,49 ka - większa o areale 3,45 ha łącznie do dyspozycji prawie 4ha. Działka nie jest uzbrojona, w jej dolnej części przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia a w górnej części jest teren zalesiony. Dla działki nie ma wytyczonej bezpośredniej drogi dojazdowej- to element wymagający największych uzgodnień. Zapraszam na prezentacje, działka warta uwagi. Agnieszka Stawarz numer licencji 27099 mobile 780 000 773 Plac Wyszyńskiego 33/1, 58-500 Jelenia Góra

Parametry i stan nieruchomości

Kształt działkiNieregularny

OgrodzenieBrak

Plan miejscowyPlan zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działkiKomercyjna

Ukształtowanie działkiLekko nachylona

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 975 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 580 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Jelenia Góra

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.