SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren usługowy - doskonała lokalizacja

Maciejowa, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 23 730 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²; ta oferta: +28,8%
Podobne oferty: 25; działki powyżej 10000 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 23 730 m² (Maciejowa, Jelenia Góra) kosztuje 200 zł za m² — 28,8% więcej niż mediana 155 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Jelenia Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Teren usługowy - Jelenia Góra - Maciejowa. Działka inwestycyjna o powierzchni 23 730 m², położona w atrakcyjnej części Jeleniej Góry - dzielnicy Maciejowa. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolami U1 oraz U2, co przeznacza go pod zabudowę usługową. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją oraz bardzo dobrą komunikacją - możliwy dojazd zarówno od ulicy Wrocławskiej, jak i Alei Tadeusza Mazowieckiego. To idealne miejsce na prowadzenie działalności o szerokim zasięgu, dzięki łatwemu dostępowi i dużemu potencjałowi inwestycyjnemu. Działka jest płaska, co znacząco ułatwia zagospodarowanie terenu i realizację różnorodnych projektów. Duża powierzchnia oraz przeznaczenie usługowe stwarzają wiele możliwości - od obiektów handlowych, przez centra logistyczne, po działalność produkcyjno-usługową. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się lokalizacji. ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Teren usługowy!Kategoria oferty: grunty rolne, działki handlowo-usługowo-przemysłowe, działki siedliskowe, grunty budowlane z kosztami rekultywacji, grunty budowlanePrąd: brakGaz: brakWoda: brakDojazd: droga wewnętrznaOtoczenie: niezabudowaneKanalizacja: brakKomunikacja publ.: autobus podmiejski, busPołożenie: poza miastemZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowyZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Andrzej Reut+4875 64 94 684+48514 600 108a.reut@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga wewnętrzna

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki23 730 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiHandlowo-usługowa, budowlana

Cena na tle rynku

28,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 746 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 797 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Trzcińska 10
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2,2 km
Stacja kolejowa
Trzcińsko
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Rehabilitacyjny w Janowicach Wielkich
5 km
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
17,5 km