Widok NA góry kaczawskie

Opis

DZIAŁKA 1452 m² | JELENIA GÓRA - MACIEJOWA WIDOK NA GÓRY KACZAWSKIE | MPZP | SPOKOJNA LOKALIZACJA Szukasz miejsca pod budowę domu w Jeleniej Górze, ale nie chcesz mieszkać w gęstej zabudowie? Ta działka łączy przestrzeń, widok i dobrą komunikację z miastem. Na sprzedaż działka o powierzchni 1452 m² , położona przy ul. Trzcińskiej w Maciejowej - w spokojnej części Jeleniej Góry. Działka ma regularny, prostokątny kształt , około 33 × 44 m , jest płaska i niezalewowa , co daje dobre możliwości zaplanowania domu, ogrodu oraz przestrzeni wypoczynkowej. Największym atutem jest jednak otwarta perspektywa w kierunku Gór Kaczawskich . To właśnie widok i przestrzeń sprawiają, że działka ma charakter, którego nie da się stworzyć później na już zabudowanej nieruchomości. MPZP - WIESZ, CO MOŻESZ PLANOWAĆ Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla jednostki Maciejowa w Jeleniej Górze , przyjętym uchwałą nr 347.XXXV.2013 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 24 stycznia 2013 roku. Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod: ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ. To istotna przewaga nad działką, dla której dopiero trzeba uzyskiwać decyzję o warunkach zabudowy. Przeznaczenie terenu zostało określone w obowiązującym planie miejscowym, a inwestycję należy realizować zgodnie z jego szczegółowymi parametrami. MACIEJOWA - SPOKÓJ I MIASTO W JEDNYM Maciejowa to część Jeleniej Góry, która pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z wygodą codziennego życia w mieście . W pobliżu ul. Trzcińskiej znajduje się komunikacja miejska, dzięki czemu lokalizacja sprawdzi się również dla osób, które na co dzień korzystają z transportu publicznego. Położenie we wschodniej części Jeleniej Góry jest również korzystne dla osób często podróżujących poza miasto - zapewnia wygodny wyjazd w kierunku Wrocławia, Kamiennej Góry i innych miejscowości regionu . A po powrocie? Zamiast miejskiego ścisku - własny ogród, przestrzeń i widok na Góry Kaczawskie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 1452 m² Jelenia Góra, Maciejowa, ul. Trzcińska MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna około 33 × 44 m działka płaska i niezalewowa otwarcie widokowe w kierunku Gór Kaczawskich dostęp do komunikacji miejskiej dogodna komunikacja z pozostałą częścią Jeleniej Góry i wyjazdami w kierunku regionu To propozycja dla osoby, która chce zbudować własny dom w granicach Jeleniej Góry, ale jednocześnie mieć wokół siebie więcej przestrzeni, zieleni i górskiego krajobrazu. zapraszam do kontaktu. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty budowlanePrąd: brakGaz: brakWoda: brakDojazd: droga utwardzonaDojazd - opis: Działka z dostępem do drogi publicznejOtoczenie: w otoczeniu górKanalizacja: brakKomunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 250Odległość od centrum [m]: 8Odl. do sklepu [m]: 1300Odl. do szkoły [m]: 4500Odl. do przedszkola [m]: 5800Położenie: poza miastemWymiary działki [m]: 33/34Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaOgrodzenie działki: brakZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Kamilla Bourguois+4875 64 94 684+48798 068 301k.bourguois@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jelenia Góra

Ta oferta

268 zł/m²

Mediana okolicy

247 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Trzcińska 10

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  860 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wojanów

  2,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  18,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.