SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 2977 m2 | Prąd | Woda | Światłowód | 1h od Warszawy

Jelenie, mazowieckie

Powierzchnia: 2977 m²
Cena za metr: 151 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 151 zł/m²
Mediana okolicy: 93 zł/m²; ta oferta: +62,7%
Podobne oferty: 10; działki 1500–3000 m² · Ostrów Mazowiecka
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 977 m² (Jelenie) kosztuje 151 zł za m² — 62,7% więcej niż mediana 93 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Ostrów Mazowiecka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 2 977 m² (30x100 m) | Prąd, Woda, Światłowód | Jelenie k. Ostrowi Mazowieckiej | 1h od Warszawy Na sprzedaż wyjątkowa, bardzo ustawna działka rolno-budowlana o powierzchni 2 977 m² (nr ewid.: 141607_2.0008.232/3), zlokalizowana w spokojnej i malowniczej miejscowości Jelenie (gmina Ostrów Mazowiecka). Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, w urokliwym otoczeniu zieleni i lasu – to idealna propozycja pod budowę wymarzonego domu całorocznego, rezydencji lub jako lokata kapitału. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Bardzo szeroki front – 30 metrów! Umożliwia bezproblemowy wybór niemal każdego projektu domu (w tym nowoczesnych, rozłożystych domów parterowych) oraz swobodną aranżację wjazdu i ogrodu. • Komplet mediów w zasięgu: Prąd (słup przy samej granicy działki), gminny wodociąg w drodze dojazdowej oraz dostęp do sieci telekomunikacyjnej/światłowodowej. • Wygodny dojazd: Bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi asfaltowej. • Wyjątkowe otoczenie: Bliskość natury i lasu gwarantuje prywatność, spokój, mikroklimat i czyste powietrze. • Rozwijające się sąsiedztwo: Bliska okolica dynamicznie się rozwija – w sąsiedztwie powstają nowe inwestycje budowlane jednorodzinne, co podnosi prestiż i wartość nieruchomości. • Ciekawostka i lokalny klimat: Nie musisz nawet jechać do Żabki czy marketu – bezpośrednio pod działkę regularnie przyjeżdża tradycyjny sklep obwoźny ze świeżymi produktami! INFORMACJE GEODEZYJNE I PLANISTYCZNE: • Powierzchnia: 2 977 m² • Wymiary: ok. 30 m szerokości frontu × 100 m głębokości (regularny, prostokątny kształt) • Identyfikator geodezyjny: 141607_2.0008.232/3 • Status planistyczny: Działka ujęta w nowym projekcie Planu Ogólnego Gminy Ostrów Mazowiecka – w przeważającej części w strefie SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną), co w pełni potwierdza jej budowlany potencjał. LOKALIZACJA I SZYBKA KOMUNIKACJA: • Ostrów Mazowiecka: Zaledwie 15 minut jazdy samochodem (pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i medyczne). • Warszawa: Tylko 1 godzina jazdy drogą ekspresową S8! Idealne miejsce na dom w naturze z szybkim i komfortowym dojazdem do stolicy. • Inwestycja w przyszłość: Lokalizacja stale zyskuje na wartości również dzięki realizowanemu programowi Kolej Plus (planowane przywrócenie połączeń pasażerskich na trasie Ostrów Mazowiecka – Warszawa w 2029 r.) Oferta bezpośrednio od właściciela – brak prowizji pośredników! Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia działki w terenie (jeśli nie odbieram - proszę o sms).

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

62,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ostrów Mazowiecka

Ta oferta: 151 zł/m²
Mediana okolicy: 93 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 232/3, obręb Jelenie, gm. Ostrów Mazowiecka · 141607_2.0008.232/3

Powierzchnia w ewidencji: 2975 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 30 m × 100 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,4% · 119–120 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.