SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 500 m² - Jesionka, Czosnów

Jesionka, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 210 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 172 zł/m²; ta oferta: +22,2%
Podobne oferty: 65; działki 1500–3000 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 500 m² (Jesionka) kosztuje 210 zł za m² — 22,2% więcej niż mediana 172 zł za m² dla 65 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat nowodworski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat nowodworski

Ta oferta: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 172 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 315 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 252 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wigro Wiesław Groszyk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jesionka 02
8 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Młodzieżowy Ośrodek Rehabilitacyjny Warszawskiego Towarzystwa Dobroczynności
2 km
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
4,3 km
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga polna

Forma własnościWłasność

GminaCzosnów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatNowodworski

Szerokość działki64.1 m

Typ działkiBudowlana

Opis

| Nieruchomość o powierzchni 1500m2 pod zabudowę mieszkaniową. Oferta dla indywidualnego nabywcy lub dewelopera ze względu na możliwość zakupu nawet 7 gruntów,o podobnej powierzchni i cenie, położonych obok siebie. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w przeznaczeniu podstawowym teren ten jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną, a w uzupełniającym możliwe są usługi nieuciążliwe lokalnej obsługi mieszkańców. Wskaźniki zabudowy: -budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej; -budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego. -wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 25%; -wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 70%; -minimalny wskaźnik intensywności zabudowy- 0,01; -maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy- 0,6; -wysokość budynku mieszkalnego - do 11,0m, 2 kondygnacje + poddasze użytkowe; -dachy dwu lub wielospadowe o spadku 20° - 60°; -wysokość budynku garażowego/gospodarczego: do 6,0 m - 1 kondygnacja, dach dwuspadowy o kącie nachylenia min. 20°." Sieć wodociągowa, kanalizacyjna i prąd w odległości ok. 80m od działki, a gaz w odległości około 170m od działki. W bliskim sąsiedztwie jest przystanek autobusowy komunikacji MZK do Metra Młociny i sklep. Dostęp do działek jest drogą wewnętrzną o szerokości 5 m,której udział nabywa się w cenie nieruchomości.::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: droga polna | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: bus, autobus | Wymiary działki [m]: 64,1x23,4 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: jest uchwalony plan | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Kostrzoń | 227518170 | 606892225 | maria.kostrzon@::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach | Partyzantów 30 | 05-092 Łomianki | 22751-80-70 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)