SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

WZ|Urokliwa okolica|15 min do Wrocławia|Prąd,film

Jeszkowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1038 m²
Cena za metr: 163 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²; ta oferta: −38,9%
Podobne oferty: 102; działki 1000–1500 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 038 m² (Jeszkowice) kosztuje 163 zł za m² — 38,9% mniej niż mediana 266 zł za m² dla 102 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czernica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana tylko 15 min od Wrocławia Jeszkowice (gmina Czernica) Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1058 m2 zlokalizowaną w Jeszkowicach - województwie dolnośląskim, gminie Czernica - z szybką możliwością dojazdu do Wrocławia. Działka położona w spokojnej, urokliwej okolicy w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy - budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną OPIS Nieruchomość o kształcie prostokąta oraz wymiarach ok. 21m x 48m. Dojazd do działki drogą publiczną asfaltową oraz drogą wewnętrzną aktualnie nie zagospodarowaną. Media: prąd w działce, woda - należy wystąpić do wodociągu gminnego o warunki przyłączenia, kanalizacja - aktualnie możliwe tylko szambo, gaz - znajduje się w miejscowości. LOKALIZACJA Miejsce jest ciche i spokojne , ale jednocześnie położone blisko środków komunikacji publicznej. Okolice to lasy , łąki oraz luźna zabudowa jednorodzinna. Do 10 minut trasy samochodem pełna infrastruktura taka jak: Biedronka, Media Expert, Dino, piekarnia, szkoła podstawowa, przedszkole, stacja kolejowa. Działka oddalona jest ok. 15 min od Wrocławia. Komunikacje samochodową usprawnia bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. W ciągu 5 minut dotrzemy również na stacje kolejową PKP Nadolice, z której dostaniemy się bezpośrednio na Dworzec Główny we Wrocławiu. ZALETY spokojna okolica, bliskość Wrocławia, tereny zielone wydane warunki zabudowy uzbrojenie działki w prąd Zadzwoń po więcej informacji. Oferta na wyłączność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaCzernica

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 038 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

38,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czernica

Ta oferta: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jeszkowice – Jelczańska/Główna
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Czernica Wrocławska
1,1 km
14 min pieszo
Park
Ryneczek
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Czernicka
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny w Czernicy - szkoła podstawowa
2 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
14,1 km