Gwarancja budowy + bonus, Działka budowlana prąd, woda, światłowód, asfalt…

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI SPRZEDAM działkę 1200m² w 99-232 Jeżew gm. Zadzim, powiat Poddębicki. Nr ewidencyjny 198. PEWNY STATUS PRAWNY - bezterminowe warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny i budynki gospodarcze. Szczegóły parametrów na zdjęciu pisma z gminy. W pełni legalna, standardowa budowa i dalsze dożywotnie użytkowanie dla dosłownie każdego! Pierwotnie to było pastwisko klasy czwartej. Obecnie dzięki WZ i przyłączom jest to w pełni normalna działka budowlana. Nie ma JAKIEGOKOLWIEK zobawiązania do prowadzenia roli, gospodarstwa, bycia rolnikiem itp. Decyzja jest na mnie, ja też nie jestem rolnikiem. Przeniesienie decyzji - prosta sprawa, jeden wniosek. BEZPIECZNA TRANSAKCJA BEZ ŻADNEGO RYZYKA! Rozumiem obawy kupujących, dlatego oferuję unikalne i w 100% bezpieczne warunki. Możemy podpisać umowę przedwstępną z zadatkiem, a ja udzielę pełnomocnictwa Twojemu architektowi. Płacisz za działkę całą kwotę dopiero wtedy, gdy Starostwo Powiatowe zatwierdzi Twój projekt budowlany!; LUB (opcja priorytetowa, równie bezpieczna): Mogę udać się z Tobą osobiście do działu budownictwa w Starostwie, wraz z moimi dokumentami i urzędnicy raz jeszcze tym razem Tobie potwierdzą wtedy w pełni legalną i bezproblemową możliwość budowy, opartą na standardowych procedurach i przepisach! KSZTAŁT trapezu daje możliwość oryginalnego i ciekawego zagospodarowania terenu. Wielkość działki pozwala bezproblemowo i w pełni przepisowo postawić dom nawet o tych maksymalnych parametrach. Nieprzekraczalna linia zabudowy została ustanowiona na 8 m od asfaltu i 6 m od drogi gruntowej. CZYSTA SYTUACJA FORMALNA - księga wieczysta, wyłącznie 1 właściciel (ja), brak jakichkolwiek obciążeń, zadłużeń, służebności itp. Wszystko opłacone na bieżąco. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - oszczędzasz zbędne prowizje! MEDIA (dostępne natychmiast - oszczędzasz lata czekania i dziesiątki tysięcy na przyłącza oraz szybciej i wygodniej zaczynasz budować!): 1. PRĄD - skrzynka z nowym licznikiem radiowym + skrzynka zasilająca działkę (2 gniazdka zwykłe i 1 budowlane, siła, 400V!) Przepisanie licznika 15 min roboty online. Przejmujesz po mnie korzystną taryfę! 2. WODA - przyłącze gminne zwykłe do podlewania, do dalszej rozbudowy. 3. ŚWIATŁOWÓD - bezpośrednio do podpięcia z słupa na działce. SZAMBO - we własnym zakresie i wg gustu. GAZ - narazie jeszcze niedociągneli, więc we własnym zakresie, lub nowoczesne i wygodne rozwiązanie jakim jest indukcja! DOJAZD - Droga publiczna gminna gruntowa, mam uzgodnienie zjazdu od gminy, pełne prawo do korzystania, pełna swoboda, spokój i bezpieczeństwo!; LUB - na upartego późniejszy zjazd z asfaltu jak ktoś woli (rów, przepust, projekt, koszty). CZYSTY TEREN - usunięte stare słupy telefoniczne. Stary niesprawny hydrant usunięty i zamieniony na zupełnie nowy POZA granicą działki. (Geoportal czy streetview jeszcze tego nie zaktualizowały). BONUS - ZWROT SPOREJ KWOTY Z KASY PGE! Wraz z działką przekażę Ci w akcie notarialnym niewykorzystaną wstecz cesję praw + będziesz mieć prawo do żądania jednorazowej wypłaty grubych pieniędzy od PGE za tzw. służebność przesyłu i bezumowne korzystanie, bo ja tych możliwości nie wykorzystałem! Przepisy po wyrokach Trybunału Konstytucyjnego dają Ci tutaj 100% przewagi. W tym przypadku realna kwota do zgarnięcia to kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych! "Koszty", czas i działania jakie trzeba podjąć w tej sprawie są naprawdę symboliczne (i niemal w całości zwracalne) w porównaniu do tych pieniędzy, które są pewne! POLECAM obejrzeć działkę na żywo. Zdjęcia nie oddają w pełni tych pięknych, rozległych widoków i przestrzeni. Wpisz w nawigację: "Jeżew 25" i ta działka jest centralnie naprzeciwko. Zezwalam wejść na teren i obejrzeć bez mojej obecności. WAŻNA UWAGA PODATKOWA (Kupuj bezpiecznie!): Cena działki odzwierciedla jej realną wartość rynkową wraz z przekazywanym pakietem praw majątkowych. Pamiętaj: lepiej zapłacić uczciwą, rynkową cenę teraz, niż kupić grunt po sztucznie zaniżonej cenie i za 5 lat tłumaczyć się przed Urzędem Skarbowym z podejrzenia zaniżenia wartości transakcji i unikania podatków. Tutaj kupujesz w pełni legalnie, z czystą sytuacją prawną i gwarantowanym bonusem finansowym na start budowy! CENA do rozsądnej negocjacji. NIE sprzedam na raty! ODPOWIEM na wszystkie dodatkowe pytania gdyby jeszcze jakieś były. ZAPRASZAM do kontaktu i do kupna. Pozdrawiam. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

78,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat poddębicki

Ta oferta

158 zł/m²

Mediana okolicy

89 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali