SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka z WZ w Jezioranach przy ul. Wolności

ul. Wolności, Jeziorany, warmińsko-mazurskie

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −0,1%
Podobne oferty: 22; działki 1000–1500 m² · Jeziorany
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 004 m² (Jeziorany) kosztuje 70 zł za m² — tyle, ile mediana 70 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Jeziorany). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka nr 232/9 o powierzchni 1004 m² w Jezioranach to atrakcyjna propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy i położona jest przy ul. Wolności, w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, bank, apteka, przychodnia lekarska, kościół, szkoła oraz przedszkole. Zaledwie około 100 metrów od działki położony jest park miejski z placami zabaw oraz rzeka Symsarna, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi. Dojazd do kompleksu działek prowadzi drogą gminną asfaltową, a ostatni odcinek o długości około 50 metrów stanowi droga polna. Działka ma nieregularny kształt i jest lekko nachylona, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Warunki zabudowy przewidują możliwość realizacji: 1. Budynku mieszkalnego jednorodzinnego: powierzchnia zabudowy: 100–110 m², szerokość elewacji frontowej: 8–13 m, wysokość: 7–9,5 m, dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 25–45°. 2. Budynku gospodarczego: powierzchnia zabudowy: 50–60 m², szerokość elewacji frontowej: 5–12 m, wysokość: 6,5–7,5 m, dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 25–45°. 3. Parametry zagospodarowania terenu: nadziemna intensywność zabudowy: 0,15–0,28, maksymalna intensywność zabudowy: 0,39, minimum 2 miejsca parkingowe na każdy lokal mieszkalny. Jeśli szukasz działki z wydanymi warunkami zabudowy w Jezioranach, ta oferta może być doskonałą bazą do realizacji własnego projektu domu. Spokojna lokalizacja, bliskość miejskich udogodnień oraz jasno określone warunki zabudowy sprawiają, że jest to nieruchomość warta uwagi. Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeCountryRoad

encloseTypeNo

localPlanNoLocalPlan

lotFormIrregular

lotShapeSlightlyInclined

lotTypeAgriBuilding

possibleDevelopmentPercent17

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jeziorany

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 70 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 56 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Park Miejski w Jezioranach
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Wioleta Leszczyńska
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
U prezesika
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne "Tęczowy Zakątek"
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Michała Lengowskiego w Jezioranach
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wipsowo
9,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Barczewo
15,4 km