Działka z Linią Brzegową, Mazury powiat giżycki

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka z linią brzegową jeziora – 3,43 ha potencjału inwestycyjnego na Mazurach Są nieruchomości, które kupuje się „na chwilę”… i są takie, które budują wartość na lata. Ta działka zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż wyjątkowy grunt o powierzchni 3,4364 ha, położony w miejscowości Jeziorko, gmina Ryn, z bezpośrednim dostępem do rozlewiska (dawne Jezioro Brzóska). To, co wyróżnia tę ofertę na tle innych? Linia brzegowa po obu stronach akwenu – rozwiązanie niezwykle rzadkie, które otwiera realne możliwości stworzenia unikalnego projektu inwestycyjnego. Dlaczego to dobra inwestycja? To nie jest „działka rekreacyjna”. To grunt, który daje realne opcje zarabiania i skalowania projektu: - możliwość stworzenia kameralnego resortu, osiedla domów wakacyjnych lub pensjonatu, - przestrzeń pod domki na wynajem + strefę rekreacyjną z pomostem, - potencjał na prywatne siedlisko premium z dostępem do wody, - opcja rozbudowy – dzięki możliwości dokupienia sąsiedniej działki. W czasach, gdy klienci szukają natury, prywatności i wody – takie miejsca sprzedają się same. Działka posiada wydane Warunki Zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co znacząco skraca proces inwestycyjny. Kluczowe parametry : - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - powierzchnia zabudowy: do 200 m², - szerokość elewacji frontowej: 5 – 20 m, - wysokość budynku: 4 – 10 m, - liczba kondygnacji: 1–2 (z możliwością podpiwniczenia), - dach: dwuspadowy, nachylenie 30°–46°, - powierzchnia terenu objętego WZ: 3060 m², - maksymalna intensywność zabudowy: 0,13, - maksymalna intensywność nadziemna: 0,07. W praktyce: możesz już dziś planować budowę domu lub rozpocząć proces dalszego rozwoju inwestycji. Parametry i potencjał terenu : - powierzchnia: 3,4364 ha, - dostęp do jeziora z dwóch stron – ogromna przewaga konkurencyjna, - zróżnicowany teren – idealny pod podział funkcji (część prywatna / inwestycyjna), - media w drodze: prąd, wodociąg, kanalizacja, telekomunikacja, - kształt działki umożliwiający logiczne zaplanowanie zabudowy. Lokalizacja – Mazury, które nadal są autentyczne Jeziorko to miejsce dla osób, które szukają ciszy, natury i przestrzeni – bez tłumów i masowej turystyki. W pobliżu : Ryn – 6,9 km Giżycko – 11,2 km Mikołajki – 20,1 km Mrągowo – 24,6 km Dodatkowym atutem jest bliskość terenów historycznych i przyrodniczych – m.in. grodziska Zamkowa Góra. Istnieje opcja zakupu sąsiedniej działki nr 187 (1,0766 ha). Łącznie ponad 4,5 ha gruntu z dostępem do wody – idealna baza pod większy projekt turystyczny lub inwestycję etapową. Jeśli szukasz : - działki z realnym dostępem do wody (nie „w pobliżu”), - miejsca z potencjałem inwestycyjnym, - gruntu, który można rozwijać etapami… to jest oferta, którą warto przeanalizować na poważnie. Kupujący nie ponosi kosztów agencji ! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-899/3992/OGS/7/10