Działka Jeżów Sudecki

Opis

Wyjątkowa działka budowlana w Jeżowie Sudeckim z przepięknym widokiem na góry Są miejsca, które zachwycają od pierwszego spojrzenia. Ta nieruchomość jest właśnie jednym z nich. Na sprzedaż oferuję działkę budowlaną o powierzchni 0,44 ha (4 400 m²), położoną w Jeżowie Sudeckim, w wyjątkowym miejscu z przepięknym, rozległym widokiem na góry i otaczający krajobraz. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego kawałka ziemi. To miejsce, w którym można stworzyć wymarzony dom, przestronny ogród i własną prywatną przestrzeń, ciesząc się każdego dnia spokojem, naturą i wyjątkową panoramą. Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, zachód słońca nad górami i przestrzeń, która daje poczucie prywatności. Takiego widoku nie można dokupić później — on jest częścią tej nieruchomości. Powierzchnia i cena Działka ma 4 400 m² (0,44 ha). Cena przy zakupie całej nieruchomości: 157 zł/m² 690 000 zł za całość Duża powierzchnia daje szerokie możliwości zagospodarowania — od komfortowego domu z dużym ogrodem i tarasem po ciekawą inwestycję. Możliwość zakupu części nieruchomości Dla osób zainteresowanych mniejszym metrażem istnieje możliwość podziału nieruchomości. Wariant I – 3 działki:- 1 300 m² - 1 300 m² - 1 800 m² Wariant II – 2 działki:- 2 200 m² - 2 200 m² Cena działki po podziale: 190 zł/m². Media Na działce obecnie nie są wykonane przyłącza mediów. Jednocześnie istnieje możliwość doprowadzenia podstawowych mediów:- prąd – możliwość doprowadzenia z drogi znajdującej się przy działce, - gaz – możliwość doprowadzenia z drogi znajdującej się przy działce, - woda – możliwość doprowadzenia z drogi przejazdowej znajdującej się około 100 m od działki. Dzięki takiemu położeniu przyszły właściciel ma możliwość zaplanowania infrastruktury zgodnie z własnym projektem i potrzebami. Dojazd i potencjał na przyszłość Do nieruchomości prowadzi dojazd od strony drogi głównej. Obecnie droga dojazdowa jest nieco pod górę, miejscami wąska, a końcowy odcinek prowadzi przez węższy przejazd pomiędzy budynkiem a szopą. Dużym atutem jest możliwość wykonania w przyszłości dodatkowej drogi dojazdowej od drugiej strony działki. Rozwiązanie to może poprawić komfort komunikacji oraz stworzyć dogodniejszy dostęp do poszczególnych części nieruchomości, szczególnie w przypadku jej podziału. Największy atut – widok Panorama gór, otwarta przestrzeń i wyjątkowe położenie sprawiają, że jest to miejsce, które trudno porównać ze zwykłą działką budowlaną. To idealna przestrzeń na dom z dużymi przeszkleniami, tarasem skierowanym na góry i ogrodem, w którym można naprawdę odpocząć.  Jeżów Sudecki Jeżów Sudecki to wyjątkowe miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie blisko natury z wygodnym dostępem do miasta - Jeleniej Góry. Okolica zachwyca krajobrazem, bliskością gór oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych. Najważniejsze atuty ✔ działka budowlana ✔ 4 400 m² powierzchni ✔ przepiękny widok na góry ✔ spokojna i malownicza lokalizacja ✔ możliwość zakupu całości lub części ✔ możliwość podziału na 2 lub 3 działki ✔ 157 zł/m² przy zakupie całości ✔ 190 zł/m² po podziale ✔ możliwość doprowadzenia prądu i gazu z sąsiedniej drogi ✔ możliwość doprowadzenia wody z drogi przejazdowej ok. 100 m od nieruchomości ✔ świetny potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny To nie tylko zakup gruntu. To możliwość stworzenia własnego miejsca z przestrzenią, spokojem i górami w tle.  Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. Współpraca z naszym Biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa - POBIERAMY WYNAGRODZENIE Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI: - bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszam do kontaktu, Anna Wlazło