Zainwestuj w działkę pod osiedle domów MPZP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

HOT OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- w bezpośrednim sąsiedztwie pól i lasów,- spokojna i cicha okolica,- duża działka z możliwością podziału na mniejsze,- duży potencjał inwestycyjny. CHARAKTERYSTYKA:Na sprzedaż działka budowlana, znajdująca się na terenie płaskim o powierzchni 25 147m2.  Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Do działki doprowadzone są media takie jak: prąd, woda oraz kanalizacja. Dostęp do działki drogowej ul. Lipowej stanowi własność Gminy Przywidz, poprzez ustanowienie służebności przechodu i przejazdu. Przeznaczenie nieruchomości w MPZP nr XI/114/2007 z dnia 14.12.2007r. Lokalizacja: - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej "13.MN",- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej "2.MN",- Tereny dróg dojazdowych "03.KD",- Tereny dróg dojazdowych "04.KD".Charakter zabudowy:- nawiązujący do tradycji historycznej zabudowy wsi Jodłowno w zakresie skali i formy zabudowy. Parametry i wskaźniki kształtowania przestrzeni:- ilość kondygnacji, wysokość zabudowy: max 2 kondygnacje nadziemne (ostatnia w formie poddasza), max. wysokość zabudowy 9m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6m od poziomu tereny przy wejściu do budynku. - pow. zabudowy: max 30% pow. pokrycia działki. Zabudowę bryły głównej należy realizować na rzucie prostokątów o max. wymiarach 10x18m (nie dotyczy ryzalitów, werand, podcieni oraz zabudowy towarzyszącej).- Dachy dwuspadowe. Kąt nachylenia połaci dachowej"a) 40°÷45° przy ściance kolankowej o wysokości do 0,5m.b) 22°÷25° przy ściance kolankowej o wysokości od 0,9m do 1,5m.- dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojącym o wysokości do 6m od poziomu terenu. Dla całego zespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie, kolorystyka oraz materiały. - dopuszcza się wszelkie formy małej architektury związanej z funkcją wiodącą. Zakaz stosowania ogrodzeń żelbetowych prefabrykowanych. LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w miejscowości Jodłowno w gminie Przywidz w województwie pomorskim. Miejsce to jest idealne dla osób poszukujących działki z dala od zgiełku, w spokojnej okolicy, a jednocześnie będące ulokowane w pobliżu miasta.Dojazd do sąsiednich miejscowości:Gdańsk - ok. 28km,Przywidz- ok. 7km,Łapino Kartuskie ok. 14 km,Kolbudy - ok. 7km,Pomlewo - ok. 2km.Zapraszam na prezentację!Piotr RudnickiPH382342Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.