SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Grunt rekreacyjny/p.o.d. na sprzedaż Joniec - Piękna działka z linią brzegową

Joniec, mazowieckie

Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +150%
Podobne oferty: 35; działki 3000–10000 m² · Joniec
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 3 000 m² (Joniec) kosztuje 100 zł za m² — 150% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Joniec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: wyjątkowa działka 3000 m2 z linią brzegową nad rzeką Wkrą Marzysz o własnym miejscu w otoczeniu natury Ta wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3000 m2 to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody i wodne atrakcje. Lokalizacja i otoczenie: -Malownicza okolica: działka położona w cichym i urokliwym miejscu, otoczonym lasami i łąkami. -Bezpośredni dostęp do rzeki Wkry: idealna do relaksu, wędkowania czy uprawiania sportów wodnych. -Dobra komunikacja: szybki dojazd do większych miejscowości, a jednocześnie bliskość natury. Atuty działki: 3000 m2 powierzchni: przestronna działka z wieloma możliwościami zagospodarowania. Wymiary: 88 x 42 Linia brzegowa: możliwość stworzenia własnej plaży, pomostu lub przystani. Spokojna okolica: idealne miejsce do odpoczynku, rekreacji lub budowy wymarzonego domu. Dogodne warunki zabudowy: możliwość uzyskania warunków zabudowy. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących prywatności, pięknych widoków i bezpośredniego kontaktu z naturą.

Parametry i stan nieruchomości

Kształtprostokąt

Mediaprąd

Rodzaj działkirekreacyjny/p.o.d.

Szerokość przy drodze42

Cena na tle rynku

150% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 3000–10000 m² · Joniec

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Legionowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Ewy
3 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Bitwy nad Wkrą w Jońcu
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład opiekuńczo-leczniczy PALIUM
240 m
3 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wkra
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Przyborowice
7,9 km