SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Trzy działki z WZ w Jońcu przy drodze

Joniec, mazowieckie

Powierzchnia: 2025 m²
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²; ta oferta: −36,1%
Podobne oferty: 19; działki 1500–3000 m² · Joniec
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 025 m² (Joniec) kosztuje 63 zł za m² — 36,1% mniej niż mediana 98 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Joniec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki położone bezpośrednio przy drodze asfaltowej Joniec – Stara Wrona.Dostępne działki:Działka (użyj formularza kontaktowego) m²) - 140 000 złPosiada prawomocne Warunki Zabudowy (WZ).W kształcie dużego trójkąta, idealna pod nietuzinkowy dom jednorodzinny z pomysłem. Działka nr (użyj formularza kontaktowego) m²) – 165 000 złPosiada prawomocne Warunki Zabudowy (WZ).Ustawny kształt prostokąta, idealna pod dom jednorodzinny. Działka nr (użyj formularza kontaktowego) m²) – 127 000 złNajwiększa i najtańsza z oferty.Brak wydanych WZ (możliwość wystąpienia o nie przez nowego właściciela) Potwierdzone parametry zabudowy (dla działki z WZ): Dzięki wydanym decyzjom masz pewność, co możesz wybudować, i oszczędzasz miesiące na formalnościach:Rodzaj: Dom jednorodzinny wolnostojący.Powierzchnia domu: Możliwość zabudowy do 6% terenu (np. dom o podstawie ok. 100-120 m²).Geometria dachu: Dwuspadowy (25°-40°), wysokość do 7,5 m.Media: Prąd w sąsiedztwie, wodociąg projektowany, w drodze szybki światłowód.Odprowadzanie ścieków: Zgoda na własne szambo lub przydomową oczyszczalnię. Atuty lokalizacji:Komunikacja: Tylko 55 km do Metro Młociny (trasa S7) i 15 km do Płońska.Rekreacja: Bliskość rzeki Wkry (kajaki) i lasów. Sprzedaż bezpośrednia od osoby prywatnej. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i obejrzenia działki na żywo! Kontakt: Bartosz Mużecki (użyj formularza kontaktowego) Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację.Wszystkie zdjęcia, wizualizacje, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej .

Cena na tle rynku

36,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Joniec

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 127 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 102 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 34/15, obręb Joniec, gm. Joniec · 142006_2.0002.34/15

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3298 m², a ogłoszenie podaje 2025 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Punkt Apteczny
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład opiekuńczo-leczniczy PALIUM
760 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
U Ewy
3 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Bitwy nad Wkrą w Jońcu
820 m
10 min pieszo
Plac zabaw
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wkra
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Przyborowice
7,5 km