SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjne działki budowlane obok Jonkowa

Jonkowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1608 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²; ta oferta: −27,4%
Podobne oferty: 21; działki 1500–3000 m² · Jonkowo
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 55 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 9 dniach; 27 września 2026

Działka, 1 608 m² (Jonkowo) kosztuje 90 zł za m² — 27,4% mniej niż mediana 124 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Jonkowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 9 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane – gmina Jonkowo, MątkiNa sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Mątki.- 2,5 km do Jonkowa- ok. 5 km do znaku OlsztynŚwietna lokalizacja – bezpośrednio przy drodze z chodnikiem, w otoczeniu dużej ilości terenów spacerowych oraz lasu. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, zieleń i jednocześnie szybki dojazd do miasta.Informacje podstawoweNa sprzedaż 4 działki budowlane powstałe w wyniku podziału działki nr 272, położone w obrębie Mątki, gmina Jonkowo.Dla każdej z działek została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy.Najważniejsze informacje:Status prawny:– wydane warunki zabudowy (decyzja nr 53/2023)– brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegoPrzeznaczenie:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (PKOB 1110)Powierzchnie działek:272/1 – ok. 1418 m²272/2 – ok. 1875 m²272/4 – ok. 1608 m²272/5 – ok. 1649 m²(+ działka 272/3 – przeznaczona pod drogę wewnętrzną)Możliwość zakupu pojedynczych działek lub całości jako inwestycji.Warunki zabudowy – skrót:-dom jednorodzinny wolnostojący-do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe)- możliwość 1 kondygnacji podziemnej-wysokość budynku: 7–8 m- dachy strome, dwuspadowe, kąt nachylenia 30–40°- powierzchnia biologicznie czynna: min. 68%- powierzchnia zabudowy: ok. 6,8–8,22%- dojazd przez projektowaną drogę wewnętrznąAtuty nieruchomości: wydane WZ – szybka możliwość budowyspokojna i zielona okolicalas i tereny spacerowe w bezpośrednim sąsiedztwiechodnik przy drodze – bezpieczeństwo szybki dojazd do Jonkowa i Olsztyna idealne pod dom lub inwestycjęZapraszam do kontaktu! Kinga Rutkowska724 380 077Biuro nieruchomości Properton

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 608 m²

Pow. działki1 608 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

27,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jonkowo

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 9 dni

27 września 2026
Wróciła po 9 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: Properton (Gratka)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
17 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.