SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Józefosław, 1200 m2, MPZP, jednorodzinna

Józefosław, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 1042 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 042 zł/m²
Mediana okolicy: 499 zł/m²; ta oferta: +108,7%
Podobne oferty: 93; działki 1000–1500 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 200 m² (Józefosław) kosztuje 1 042 zł za m² — 108,7% więcej niż mediana 499 zł za m² dla 93 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Piaseczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1200 m², zlokalizowana w Józefosławiu, w rejonie ul. Działkowej. Kształt: regularny. Media: wodociąg i prąd w drodze przy dzuałce, gaz w ulicy, ok 70 m od działki. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Parametry zabudowy: - przeznaczenie podstawowe: ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1200 m², - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%, - maksymalna wysokość budynków z dachami płaskimi: 10 m, - maksymalna wysokość budynków z dachami spadzistymi: 11 m. LOKALIZACJA Działka zlokalizowana jest w Józefosławiu, w południowej części aglomeracji warszawskiej, na pograniczu Piaseczna i warszawskiego Ursynowa. Okolica charakteryzuje się zabudową jednorodzinną, niską zabudową mieszkaniową oraz dostępem do terenów zielonych. W tej części Józefosławia znajdują się zarówno istniejące osiedla, jak i nowe inwestycje mieszkaniowe. Józefosław oferuje rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową, obejmującą sklepy spożywcze, supermarkety, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, przedszkola i szkoły. KOMUNIKACJA Połączenie z Warszawą umożliwiają m.in. ul. Puławska oraz lokalny układ drogowy prowadzący w kierunku Ursynowa. TERENY REKREACYJNE Bbliskość Lasu Kabackiego, oferującego liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe. W Józefosławiu i okolicach znajdują się również tereny rekreacyjne, place zabaw oraz obiekty sportowe. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaPiaseczno

Pow. działki1 200 m²

PowiatPiaseczyński

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

108,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki 1000–1500 m² · Piaseczno

Ta oferta: 1042 zł/m²
Mediana okolicy: 499 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Słoneczko
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cyraneczki 01
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Publicznych Józefosław
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Julianowska
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
3,7 km
Stacja metra
Kabaty
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
4,5 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
5,6 km